- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 80 m2
Sainte-Maxime
- Bon état
495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cb835f50-a188-4c5e-b454-ea8c37c1d01f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 134 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Située dans une commune prisée du Golfe de Saint-Tropez, découvrez cette agréable maison mitoyenne traversante de 95 m² habitables, répartie sur 3 niveaux. Aucun travail à prévoir : il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Implantée au cœur d’un domaine fermé, sécurisé et très recherché avec parc arboré et piscine, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès routiers principaux.
LES ATOUTS EXCLUSIFS DU BIEN :
Stationnement & Dépendances (Rez-de-chaussée) :
Grand garage fermé de 26 m² avec porte motorisée + place de stationnement réservée juste devant la maison pour un confort parfait au quotidien.
Pièce annexe indépendante avec point d’eau : idéale pour un bureau (télétravail), une salle de sport, un atelier ou une chambre d'appoint.
Pièce de Vie Lumineuse & Terrasse (1er étage) :
Entrée avec WC indépendant.
Séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée.
Accès direct à une superbe terrasse plein Sud de plus de 30 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter du soleil toute l'année.
Espace Nuit Confortable (2e étage) :
3 chambres lumineuses avec placards intégrés et dressing aménagé.
Salle d'eau moderne avec WC.
Prestations "Clés en mains" & Confort :
Climatisation gainée intégrée (chaud/froid).
Volets en aluminium.
Résidence de standing sécurisée avec piscine et espaces verts.
Un bien idéal pour une résidence principale sans contrainte, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 107 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
107
4
4
Et si je contactais l’agence
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