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Maison à vendre 4 pièces • 147 m2 Salagnon Réf. Orpi : e3c01b66-3c2e-47d7-881b-d5ec520c52cd

547 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 147 m2

547 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 147 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 795 m²

  • Séjour 49 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Vous recherchez une villa contemporaine dans un environnement calme et sans nuisances ? Alors nous avons certainement le bien qu’il vous faut !
En effet, cette élégante maison de plain-pied de 2015, d’une surface habitable d’environ 147m2 et dotée de nombreuses annexes et dépendances, bénéficie d’un cadre bucolique tout en restant à proximité de toutes les commodités, et notamment de l’accès autoroutier de Bourgoin-Jallieu (moins de 20 minutes).

Proposant un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 43m2 ouverte sur la cuisine aménagée et toute équipée de près de 15m2, d’une buanderie avec sous-cave, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une salle d’eau entièrement carrelée avec double-vasque d’environ 7m2, d’un bureau, de 2 chambres et d’une belle suite parentale de plus de 25m2 avec dressing et salle d’eau (WC, vasque et douche).
La maison étant connectée à la domotique, vous pourrez gérer à distance le chauffage, la climatisation, les volets roulants, l’interphone, l’alarme et le portail d’entrée motorisé !

Notons qu’un double garage attenant, entièrement carrelé avec portes motorisées et une salle de sport indépendante de 30m2 complètent le bien.
De plus, une dépendance de près de 80m2 de type « garage camping-car » avec fosse, également entièrement carrelée et dotée d’une porte motorisée, pourra vous permettre au besoin de créer une seconde habitation.

Côté extérieurs, vous apprécierez le beau terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 795m2, la grande terrasse en résine et la bassin de baignade naturel 18X9, favorisant la santé et le bien-être grâce à sa filtration biologique.

Caractéristiques : Assainissement individuel – Huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques (baies vitrées à galandage dans le salon/séjour permettant une ouverture totale) – Chauffage au sol par PAC air/eau + climatisation réversible air/air – Adoucisseur d’eau.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1345 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Salagnon

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
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39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-salagnon-38890-e3c01b66-3c2e-47d7-881b-d5ec520c52cd/ 0 5 168 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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