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Maison à vendre
4 pièces • Saleilles

Parfait état

438 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2dbddcf1-3637-4f12-9e87-c12ca9fb6aed

L'essentiel

4 pièces
Surface 113 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 259 m²
Séjour 32,40 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa 3 faces aux prestations soignées. Découvrez cette magnifique villa 3 faces de 113m2 sur une parcelle de 260m2, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saleilles, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier. Ce niveau dispose également d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Un WC indépendant complète cet étage.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une agréable terrasse dans le prolongement de la pièce de vie, une piscine coque chauffée, une cuisine d'été couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'un espace de stationnement couvert avec son local technique pour la piscine.

Cette villa offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets roulants électriques centralisés, baies vitrées à galandage, domotique, visiophone, pergolas bioclimatiques, panneaux solaires (4 kW), adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique.

Une villa aux finitions soignées, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr