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Maison à vendre
4 pièces • Salernes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b5d433d-c438-4fcc-9d73-9a0ad2bfbedb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 750 m²

  • Séjour 27,16 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charme Provençal. À Salernes, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’authenticité.

Nichée au dans un écrin de verdure, parmi de magnifiques pins centenaires, cette maison provençale de caractère conjugue charme, confort et originalité. Sa façade en pierre apparente, ses sols en terre cuite signés Vagh et ses grandes baies vitrées ouvertes vers l’extérieur lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière.

Entièrement de plain-pied, elle offre une généreuse pièce de vie de 50 m² , une cuisine ouverte sur un espace salon cosy avec son poêle à bois. L’espace nuit se compose de trois chambres en suite avec salle d'eau privative, dont une belle suite parentale avec baignoire WC. Egalement ; un vaste double garage complète les prestations pour vos stationnements, stockage ou atelier.

Le terrain quant à lui est très joliment arboré sur 2 750 m² plat. Vous profiterez d’une piscine intimiste, à l’abri des regards avec son coin pool house.

Une véritable maison provençale, pleine de charme et de caractère, pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au plus proche de la nature et proche des lacs et Gorges du Verdon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Votre conseiller ORPI Agence AUPS
Nina DE BOCK
Agent Commercial (Entreprise Individuelle)
R.S.A.C. Draguignan N°877 536 540
RCACO N°-25-032750 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Verdon Agence Aups

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
29 Avenue Georges Clémenceau
83630 Aups

04 98 10 28 28

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