Maison à vendre
4 pièces •
Saligny
- Bon état
262 991 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2a356335-8415-4ce2-9c98-837f5db98180
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 138 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 2 239 m²
-
Séjour 33,29 m²
Intérieur
-
Poêle à bois
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison de plain-pied avec sous-sol allie confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui dessert un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée traversante, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou se détendre après une longue journée. Un dégagement avec rangements mène à trois chambres spacieuses et lumineuses dotées de placards, à une salle de bains fonctionnelle et à des WC indépendants, offrant un espace nuit confortable et pratique.
Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un grand garage capable d’accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une cave, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente avec salle d’eau, pouvant servir de chambre d’appoint, de salle de sport ou d’espace bureau selon vos besoins. Le jardin généreusement exposé plein sud est un véritable atout pour profiter des moments en extérieur, organiser des repas en famille ou entre amis et se détendre dans un environnement calme et intime.
Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité à proximité des commerces et services. Une opportunité rare à Bellevigny, à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie.
Venez visiter sans plus tarder et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 259 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3398 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Pass'Yon Immo
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
85000 La Roche Sur Yon
Biens similaires
- Exclusivité
- Visite Virtuelle