Maison à vendre
4 pièces •
Saligny
- Bon état
262 991 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2a356335-8415-4ce2-9c98-837f5db98180
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 138 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 239 m²
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Séjour 33,29 m²
Intérieur
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale. La cuisine aménagée et équipée, traversante et baignée de lumière, offre un espace agréable et fonctionnel au quotidien.
L’espace nuit propose trois belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.
Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec de nombreux espaces pratiques : grand garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, buanderie et une pièce supplémentaire avec salle d’eau. Cet espace pourra facilement devenir une chambre d’appoint, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou de sport selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin exposé plein sud est un véritable coup de cœur. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en terrasse, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou simplement savourer le calme environnant.
Spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de praticité.
Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter de chaque instant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3398 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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