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Maison à vendre 4 pièces • Salindres Réf. Orpi : 133-041091-707

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

375 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 152 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

  • Séjour 63 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6 PIÈCES AVEC PISCINE

Venez découvrir cette magnifique villa récente avec piscine le tout sur un terrain de 1200m² sur la commune de Salindres. Il s'agit d'une maison de très bon standing datant de 2013.

Avec son agencement de plain-pied, cette propriété dispose d'un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte d'une surface totale de 64m² où vous serez à votre aise pour de bons repas de famille ainsi que pour regarder de bons films les soirs d'hiver. Côté nuit vous disposez de 2 chambres de 12m² environ, ainsi qu'une suite parentale de 27m² composée d'une salle d'eau privative et d'un dressing pour de douces nuits cocooning. Vous avez également une autre salle de bain, un bureau ainsi qu'une buanderie. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 46m² donnant sur la piscine 8 par 4 au sel ainsi qu'un grand jardin entourant la maison que vous pourrez aménager à votre goût.

Côté technique, vous bénéficierez de performances énergétiques exceptionnelles, en effet vous serez classés en A, avec une pompe à chaleur air/air en gainable, un chauffe-eau thermodynamique de 2022 électrique, et des volets roulants électriques en pvc double vitrage.

L'École Élémentaire Marcel Pagnol, l'École Maternelle les Marronniers et le Collège Jean Baptiste Dumas se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare d'Alès à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 9 km. Quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une supérette sont accessibles dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 375 000€ .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière ORPI Alès vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier pour une visite.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 51 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 51 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 541 € et 731 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi FGR Immo

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Salindres

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Salindres

Orpi FGR Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
17 Rue Albert 1er
30100 Ales

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-salindres-30340-133-041091-707/ 0 5 20 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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