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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Sallertaine

  • Bon état

223 000 €

  • Honoraires : 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b0c65b5d-3b1f-448d-8af0-b31aa6764785

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 212 m²

  • Séjour 27,07 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Charme et authenticité – Longère rénovée aux portes de Challans. ORPI Challans – Agence des Halles vous ouvre les portes de cette charmante longère rénovée, où le cachet de l'ancien s'allie au confort d'aujourd'hui, le tout dans un état d'entretien irréprochable.
Située à moins de 10 minutes des commerces de Challans, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie conviviale, accompagnée d'une cuisine aménagée. Dans son prolongement, une lumineuse véranda vous invite à profiter d'une belle ouverture sur le jardin et de son environnement verdoyant.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux de plus de 14 m², offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Les prestations annexes ne sont pas en reste : un double garage isolé avec espace atelier, une cave ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités.
Le tout est édifié sur une belle parcelle de 1 200 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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8 Place Du Champ De Foire
85300 Challans

02 51 60 71 27

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