• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 107 m2 Samer

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

188 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : babbf2d9-7356-48ce-89ea-b3bb039a7565

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 490 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison familiale 3 chambres jardin garage – SAMER . À découvrir sans tarder sur la commune de SAMER, cette charmante maison mitoyenne de 107 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée, récente et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres aux beaux volumes, offrant confort et espace pour toute la famille.

Vous apprécierez également une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison, ouverte sur un magnifique jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les + :

- Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’évolution
- Bon diagnostic énergétique
- Garage pour le stationnement
- Environnement calme tout en restant proche des commodités
- Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et de confort.

À visiter sans tarder, 06 02 67 90 19.

Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'îlot central en bois, d'éléments de rangement gris anthracite et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. L'espace est fonctionnel et convivial.
Agence Porte Neuve Dernier Sou - Samer

Maison à vendre - 4 pièces • 107 m2

188 000 €

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-samer-62380-babbf2d9-7356-48ce-89ea-b3bb039a7565/ 0 5 381 avis clients

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