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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Samer

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

203 300 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d1ab4938-9cc8-443e-9e2e-4a77c8ff6ec9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 372 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. **À vendre à Samer – maison individuelle de plain-pied**

Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2016, située dans un environnement résidentiel apprécié de Samer. En bon état général, elle offre une surface habitable d’environ 80 m², parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale réunissant salon et espace repas, avec une circulation fonctionnelle et une belle luminosité. La maison comprend également 3 chambres dont 2 avec dressing, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou recevoir vos proches. La salle d'eau dispose d’une élégante douche à l’italienne, pratique et confortable.

À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. ️ Le bien bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout et d’un stationnement prévu pour 2 voitures, un véritable atout au quotidien.

Cette maison combine confort, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Samer. Une opportunité idéale pour poser vos valises sans travaux à prévoir !

**Prix de vente : 203 300 € FAI**

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Noémie Sénépart- Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 880 055 934

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Desvres

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
43 Place Léon Blum
62240 Desvres

03 66 62 52 52

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