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Maison à vendre
4 pièces • Sapignies

Détachée / individuelle
Bon état

232 900 €

Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 029€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 33dbc4fa-eaa7-4d90-9dd0-da65391a1b2f

L'essentiel

4 pièces
Surface 161,24 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 613 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement située sur l’axe stratégique Bapaume–Arras, cette maison individuelle de 1922 allie à la perfection le cachet de l’ancien, le confort moderne et de superbes volumes. Offrant 161 m² habitables, elle est édifiée au cœur d’une parcelle exceptionnelle de plus de 3 600 m², un véritable havre de paix verdoyant et sans vis-à-vis.

L'intérieur, spacieux et lumineux, propose de belles pièces de vie au rez-de-chaussée, comprenant un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une véranda, une buanderie ainsi qu'une salle de douche moderne. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec trois grandes chambres et un cabinet de toilette (WC) indépendant. Une cave ainsi qu'un vaste grenier aménageable complètent la maison, offrant un superbe potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Les extérieurs sont un point fort majeur de ce bien. Vous profiterez d'un immense jardin, d'une grande terrasse de 60 m², de dépendances de stockage et d'un garage sécurisé pouvant accueillir deux véhicules. Côté technique, la maison est équipée de radiateurs à inertie, d'un chauffe-eau thermodynamique performant, de double vitrage et d'un assainissement conforme. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr