Maison à vendre
4 pièces • Sapignies

Détachée / individuelle
Bon état

232 900 €

Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 029€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 33dbc4fa-eaa7-4d90-9dd0-da65391a1b2f

L'essentiel

4 pièces
Surface 161,24 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 613 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée sur l’axe stratégique Arras-Bapaume, cette maison lumineuse et impeccablement entretenue représente une opportunité rare pour ceux en quête d’espace et de potentiel.

Un rez-de-chaussée ouvert et lumineux

Une entrée accueillante mène aux pièces de vie.

Un salon chaleureux s’ouvre sur une vaste véranda baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Il offre un accès direct à la grande terrasse et une vue imprenable sur le terrain.

Une cuisine équipée fonctionnelle et une salle de douche complètent ce niveau.

Le potentiel « vie de plain-pied » est assuré par une buanderie spacieuse pouvant être transformée en quatrième chambre au rez-de-chaussée.

Étage et possibilités d’évolution

Espace nuit : Trois chambres confortables aux volumes généreux pour accueillir toute la famille.

Combles : Un grenier aménageable offrant une belle surface supplémentaire (bureau, salle de jeux ou suite parentale).

Des extérieurs exceptionnels

Le terrain de plus de 3 600 m² est un véritable atout sur le secteur, offrant une liberté totale pour vos projets extérieurs.

Côté pratique, la propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules, idéalement complété par des dépendances pour un atelier ou une passion créative, ainsi qu’une cave saine pour vos besoins de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 029€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 208 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

208 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3340 € (2021, abonnement compris)

Orpi PLI Bapaume

03 21 24 76 63

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

232 900 €

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26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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