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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saujon

  • Bon état

275 600 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ac3f2cda-0275-45d9-b778-be61e11386d4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 497 m²

  • Séjour 36,75 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison de plain-pied à Saujon — Confort et tranquillité. Idéalement située dans un environnement calme à Saujon, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible à proximité des commodités et du littoral.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 45 m², véritable cœur de la maison, baignée de lumière naturelle. Ce séjour s'articule parfaitement avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille.

Côté nuit, l'espace propose 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 497 m², un écrin de verdure propice à la détente et aux repas en plein air.

Les prestations annexes :

Garage fermé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.

Abri de jardin pratique pour le outillage et le stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Saintonge Immo

  • Vente
  • Location
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18 Place Charles De Gaulle
17600 Saujon

05 46 02 48 48

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