Maison à vendre
4 pièces •
Saujon
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
237 000 €
- Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e4a332f2-3363-42ad-b80a-e56482199982
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 107 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 590 m²
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Séjour 32,72 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
À DÉCOUVRIR – CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 107 M² !
Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et agréable à vivre ? Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ️
Construite dans les années 1975, cette maison de 107 m² habitables est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 590 m² , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !
CÔTÉ INTÉRIEUR : DES ESPACES AGRÉABLES ET FONCTIONNELS !
️ Un salon / salle à manger d'environ 32 m², agrémenté d'une cheminée pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
️ Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle au quotidien.
️ 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains et un WC indépendant.
Une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et l'organisation.
️ Une véranda, pour profiter d'un espace de vie supplémentaire et de la luminosité naturelle.
Un garage, équipé d'une porte motorisée pour plus de confort.
CÔTÉ EXTÉRIEUR : UN VRAI PLUS !
Laissez-vous séduire par un terrain de 590 m² entièrement clos et arboré , parfait pour profiter des repas en extérieur , laisser les enfants jouer ou simplement savourer de beaux moments de détente au jardin ! ️
LES ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Maison entièrement de plain-pied
🪟 Double vitrage PVC
Chauffage électrique et cheminée
Porte de garage motorisée
Portail motorisé
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Raccordement au tout-à-l'égout
Classe énergétique : D
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
️ Une vie entièrement de plain-pied
️ Une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec cheminée
️ Trois chambres pour toute la famille
️ Une véranda et une arrière-cuisine, de vrais espaces supplémentaires
️ Un jardin clos et arboré de 590 m²
️ Des équipements pratiques pour faciliter le quotidien
UNE MAISON AUX NOMBREUX ATOUTS, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant !
Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? ️
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 209 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
209
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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17120 Cozes
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