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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Sulpice-de-Royan

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

220 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (209 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f9a6cf20-f136-4276-9c7d-71bc7e3949fa

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156,10 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 188 m²

  • Séjour 59 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Saint-Sulpice-de-Royan – Maison en pierre de 156 m² avec garage, au cœur du bourg. Située au cœur du bourg de Saint-Sulpice-de-Royan, cette maison en pierre de caractère développe environ 156 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes, notamment un vaste séjour de 59 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, deux pièces d’eau et deux WC indépendants. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser une bâtisse ancienne et créer un lieu de vie à leur image, à proximité des commodités du bourg.

Grâce à son emplacement central, ce bien pourrait également convenir à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve de la réglementation applicable.

Un bien de caractère qui s’adresse aux amateurs de rénovation, aux acquéreurs prêts à révéler son potentiel ainsi qu’aux professionnels à la recherche d’un lieu adapté à leur activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (209 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 362 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi' Nov

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13-15 Route De Magarin
17920 Breuillet

05 46 02 14 05

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