Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 131 m² Saulon-la-Chapelle

À rafraîchir

334 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86479d81-16c2-4d2b-ae4f-7bdb7694a4ab

L'essentiel

4 pièces
Surface 131 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 756 m²
Séjour 28 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en pierre avec grand terrain. Belle bâtisse ancienne à seulement 15 min de Dijon, avec son grand terrain sans vis-à-vis !

- 2 chambres + 1 loft (possible 4 chambres)
- 1 cuisine, et 1 kitchenette à l'étage
- 1 salle à manger
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- 2 w.c séparés
- 1 salon
- grand jardin sans vis-à-vis
- terrasse abritée
- une cave
- grange attenante de 58m2 au sol pouvant faire office de garage, atelier, création d'un espace habitable supplémentaire (soit 116m2 aménageables en créant un niveau), ou même, d'un cabinet libéral, grâce à son entrée indépendante.

Le charme de l'ancien cachet authentique et son terrain de 756 m² sans vis-à-vis, cette maison ne manque pas de personnalité. Des murs en pierres, des poutres apparentes et des sols en travertin qui ont une histoire à raconter. Si vous aimez l'âme des maisons d'antan, mais avec un soupçon de modernité en plus, vous allez tomber sous le charme.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec verrière, deux chambres, un salon, une salle d'eau, et un W.C séparé.

Au premier étage : une pièce palière spacieuse pouvant faire office de bureau, une salle de bains, un w.c séparé, et un espace de vie lumineux type loft (idéal pour recevoir, ou pour le cloisonnement de deux chambres supplémentaires).

Travertin, tommettes, poutres apparentes.
Chauffage chaudière gaz à condensation et poêle à bois.
Double vitrage PVC, volets électriques roulants.

Du cachet, et de la praticité : elle est située au coeur de la commune de Saulon-la-Chapelle, qui dispose d'une école primaire, de médecins, d'une épicerie, d'une boulangerie, d'une pharmacie, et d'une gare. En bref, un village tranquille avec une vie associative dynamique.

C'est l'occasion de faire durer l'histoire de cette maison de caractère de 1874. Une propriété qui respire le confort et le potentiel pour vos projets d’avenir.

Contactez-moi pour une visite : O6 33 60 84 87

Jeanie THANRY - [email protected] - Agent commercial (EI) - RSAC 898 864 202
Agence ORPI Dijon Grands Crus - 45, rue de marsannay - 21300 Chenôve
Mandat n°5783 JT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 204 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

204 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 2320 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Dijon Grands Crus

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 131 m²

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saulon-la-chapelle-21910-86479d81-16c2-4d2b-ae4f-7bdb7694a4ab/ 0 5 1286 avis clients

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