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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saulon-la-Rue

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 737c2869-3ca5-40d0-a3bf-1c8c90e70d78

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107,41 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 437 m²

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre Longère 107m², 3chambres, mezzanine, terrain 437m², dépendance, cave. À Saulon-la-Rue, venez découvrir cette charmante longère de 107 m², implantée sur un terrain de 437 m², qui séduira les amoureux de l’ancien et des maisons pleines de caractère.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et authentique, pleine de caractère. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour avec cheminée, idéal pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse, ainsi qu’un salon sublimé par de belles poutres apparentes. Une première chambre complète ce niveau et permet d’envisager facilement une vie de plain-pied. Une cuisine équipée, une salle de douche rénovée , un WC et une buanderie complète le rez de chaussée.

À l’étage, vous découvrirez une agréable mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, lecture ou détente, ainsi que deux chambres avec poutres et colombages. Un grenier actuellement en cours de rénovation vient compléter ce niveau. Il offre un très beau potentiel et pourra, selon vos envies, devenir une salle d’eau, un dressing ou une pièce supplémentaire.

La maison bénéficie également d’une cave enterrée, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou simplement pour disposer d’un espace supplémentaire bien pratique au quotidien.

Côté extérieur, cette propriété réserve également de belles surprises. Le jardin, agrémenté d’un bel arbre offrant une ombre naturelle particulièrement agréable aux beaux jours, s’organise autour d’une cour et d’un coin terrasse, parfait pour profiter des repas en famille ou des moments de détente. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra répondre à différents besoins de rangement ou d'aménagement.

Une partie du terrain est également parfaitement adaptée à la création d’un espace piscine, pour imaginer un véritable lieu de vie extérieur aux beaux jours.

Cette longère offre ainsi un joli équilibre entre charme de l’ancien, potentiel d’aménagement et agréable vie extérieure. Une maison familiale qui ne demande qu’à poursuivre son histoire et à être personnalisée selon vos envies.

Un bien plein de caractère à découvrir sans tarder !

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Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46
Orpi Dijon Grands crus Agent commercial RSAC 843637307
Réf 5948GL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Dijon Grands Crus

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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1362 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, un grand arbre et une maison à l'arrière-plan. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel calme. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette propriété rénovée de plain-pied offre 3 chambres, des terrasses, un jardin et une dépendance. Elle dispose de fenêtres PVC DV, volets roulants électriques et chaudière gaz 2023. Proche des commodités et écoles, avec un DPE D et une taxe foncière de 1144€. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique avec ses poutres apparentes et de modernité avec son mobilier épuré. Le parquet en bois massif et les murs en briques apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec des murs en pierre, des poutres apparentes et du parquet. La pièce est lumineuse, décorée sobrement avec des rideaux bleus et un radiateur blanc. Un aperçu sur une autre pièce meublée est visible. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente une chambre avec des murs en pierre et colombage, un parquet en bois clair, et des poutres apparentes au plafond. La pièce est meublée sobrement avec une commode blanche et des rideaux gris. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie chaleureux avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et son parquet en bois. Le mobilier moderne s'intègre parfaitement à l'ambiance rustique. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois, d'une grande armoire blanche et d'un papier peint décoratif. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des finitions soignées, un évier en céramique, des appareils électroménagers intégrés et un plan de travail en bois. L'éclairage et les étagères ouvertes ajoutent une touche pratique et esthétique. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un design épuré avec des touches de bois naturel. Elle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des espaces de rangement pratiques, le tout dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle présente des armoires blanches épurées, des plans de travail en bois chaleureux et des étagères ouvertes. L'espace est bien agencé avec un îlot central, un évier spacieux et des appareils modernes, offrant un environnement idéal pour cuisiner. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée, comprenant un bureau, une porte d'entrée et un appareil de fitness. Les poutres apparentes et le style rustique confèrent du caractère à l'espace. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette chambre mansardée comprend un lit de bébé, une commode et une fenêtre de toit. Un tableau coloré décore le mur, et un radiateur est visible. L'espace est lumineux et fonctionnel. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit simple, des meubles de rangement blancs et des fenêtres de toit. La pièce est décorée dans des tons pastel et gris, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette chambre d'enfant mansardée comprend une armoire, une commode, une table à langer et un lit de bébé. La pièce est décorée de personnages de dessins animés et peinte dans des tons de violet et de gris. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée, comprenant un bureau, un vélo d'appartement et une ouverture sur une autre pièce lumineuse. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace fonctionnel. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée, probablement pour des enfants, avec des meubles de rangement, un lit et des éléments décoratifs colorés. Les fenêtres de toit apportent de la luminosité à l'espace. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une maison en cours de rénovation. On y voit des cloisons en plâtre, une fenêtre de toit, et du matériel de construction. Les travaux semblent être à un stade avancé. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, un arbre feuillu et une clôture en bois. Une maison avec des tuiles rouges est visible sur le côté gauche. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel d'aménagement. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un bardage jaune et un toit en tuiles rouges. Une clôture en bois délimite la propriété, offrant un aspect soigné et moderne. La façade est ornée de volets blancs, ajoutant une touche de charme. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, lumineuse et fonctionnelle. Elle dispose d'un lit à barreaux, d'une commode et d'un espace de jeu avec un cheval à bascule. Les couleurs douces et la décoration soignée en font un lieu idéal pour un enfant. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cet espace en cours de rénovation présente un fort potentiel. Les combles aménagés, avec une fenêtre de toit et des cloisons en cours de pose, promettent une belle luminosité. Des éléments de rangement et un chauffe-eau sont visibles. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois moderne et un papier peint texturé. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires blanches épurées, un dosseret en carrelage métro et des comptoirs en bois clair. Un îlot central avec évier et un four complètent cet espace invitant. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un espace de vie extérieur comprenant des sièges et une table basse. Un jardin paysager et une clôture en bois complètent la scène, offrant un aperçu attrayant du potentiel de cette résidence. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une pelouse artificielle et un mur de clôture. Le jardin semble nécessiter un entretien, avec quelques débris visibles. L'espace offre un potentiel d'aménagement pour créer un lieu de détente. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire blanche intégrée. La décoration murale audacieuse et la fenêtre lumineuse créent une ambiance chaleureuse et moderne. Le lit en bois simple complète le design épuré. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il dispose d'une cheminée, de poutres apparentes et d'un parquet, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La décoration est sobre et moderne. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, aménagée avec un lit simple, une armoire blanche et des décorations murales ludiques. L'espace est lumineux grâce à la fenêtre de toit. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cet espace lumineux et aéré comprend un bureau, un vélo elliptique et une vue sur une autre pièce spacieuse. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet espace polyvalent. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle. On y voit une cour arrière avec une pelouse, un arbre, une clôture en bois et une partie de la maison. Des abris de jardin sont également visibles. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente une maison avec un bardage en bois sur le côté. On peut observer plusieurs fenêtres avec des volets blancs, ainsi qu'un chemin menant à la propriété. Le style est simple et fonctionnel. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une table et des arbustes luxuriants. Le mur en pierre et la végétation créent une atmosphère paisible, idéale pour la détente. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il dispose d'un canapé moderne, de poutres apparentes et d'un sol en parquet, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour la détente et le divertissement. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une petite bâtisse blanche, une terrasse en bois, du mobilier de jardin et une pelouse synthétique. Le tout est agrémenté d'une clôture en bois et d'un abri de jardin. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente un jardin avec un grand arbre au centre, entouré d'une clôture en bois. La propriété semble nécessiter quelques travaux d'aménagement paysager pour révéler son plein potentiel. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
  • Cette photo présente le côté d'une maison avec des volets blancs et un mur texturé. Un chemin étroit mène à une clôture en bois, le tout sous un ciel nuageux. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue
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    Cette photo présente un jardin avec une pelouse, un grand arbre et une maison à l'arrière-plan. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel calme. Dijon Grands Crus - Saulon-la-Rue

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