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Maison à vendre
4 pièces • Saumur

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (179 611€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 669d3a8c-ee61-42df-a431-52575d8b8734

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 401 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à vendre – Saint-Hilaire-Saint-Florent (Saumur)

Située au 35 rue Georges Thoreau, dans le quartier recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent à Saumur, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec des espaces fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour convivial prolongé par une véranda, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'un préau et d'un garage avec espace buanderie.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, du double vitrage ainsi que de la fibre optique.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Saumur.

Prix : 185 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (179 611€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 28
Émissions GES C 28
Cette photo présente une maison avec un jardin, un garage et une véranda. La propriété dispose également d'un espace extérieur avec des arbustes et des escaliers menant à une entrée. Agence De La Mairie Saumur - Saumur

Maison à vendre - 4 pièces •

185 000 €

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Agence De La Mairie Saumur

  • Location
  • Vente
  • Achat
15 rue Molière
49400 Saumur

02 41 40 30 72

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4.6 https://www.orpi.com/agencemairiesaumur/ 0 5 18 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un jardin, un garage et une véranda. La propriété dispose également d'un espace extérieur avec des arbustes et des escaliers menant à une entrée. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin. L'espace est aménagé avec des meubles confortables et un arbre à chat, suggérant un lieu de vie agréable et fonctionnel. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente un balcon aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. La balustrade métallique et le mur en pierre apportent une touche de charme. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une étagère murale et un arbre à chat. La décoration murale ajoute une touche de personnalité à la pièce. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table ronde, trois tabourets en bois, et un bouquet de fleurs. Le papier peint floral et la peinture verte créent une ambiance chaleureuse. Une porte vitrée donne sur l'extérieur. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois, carrelage rétro et fenêtre donnant sur l'extérieur. Un plan de travail pratique et un four complètent cet espace. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur, un micro-ondes et des espaces de rangement. La disposition suggère un agencement pratique pour un usage quotidien. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale originale. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable, donnant sur un extérieur verdoyant. Un mobilier fonctionnel complète l'ensemble. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette chambre présente un lit double confortable, un sol en parquet et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La décoration est simple et fonctionnelle, créant un espace de vie agréable. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec du parquet au sol. On y trouve un meuble de rangement, une imprimante, un fauteuil ancien, et un arbre à chat. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo suspendu, des meubles de rangement pratiques et une douche. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette propriété offre un extérieur verdoyant avec un jardin, un escalier menant à l'entrée et un espace de garage. La façade combine pierre et enduit, avec de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. Une petite remise se trouve au fond, et un muret en pierre délimite l'espace. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une maison jumelée avec un jardin clôturé. La façade est de couleur crème avec des touches de pierre. L'entrée principale est accessible par des escaliers extérieurs. Un panneau "À Vendre" est visible sur la clôture. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
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    Cette photo présente une maison avec un jardin, un garage et une véranda. La propriété dispose également d'un espace extérieur avec des arbustes et des escaliers menant à une entrée. Agence De La Mairie Saumur - Saumur

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