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Maison à vendre
4 pièces • Sauveterre-de-Guyenne

  • À rafraîchir

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4fed5d94-a98c-43b5-b8e0-f4edd679862d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 796 m²

  • Séjour 26,47 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située sur la commune de Sauveterre-de-Guyenne (33540), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 1977 se trouve dans un lotissement calme offrant une vue dégagée sur la campagne.
D’une surface habitable d’environ 94 m², la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur les champs. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bain.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à la pièce de vie.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage de 45 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin arboré et entièrement clôturé, agréable et facile d’entretien. Un cabanon en bois, situé au fond du jardin, complète l’ensemble et permet un espace de rangement supplémentaire.
Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale, alliant calme, proximité des services et vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Sauveterre-de-Guyenne, gérée par S&k Langon, présente une façade ensoleillée avec un porche accueillant. La maison, entourée d'un jardin verdoyant, offre un cadre de vie paisible et charmant.

Maison à vendre - 4 pièces •

160 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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S&k Langon

  • Achat
  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sauveterre-de-guyenne-33540-4fed5d94-a98c-43b5-b8e0-f4edd679862d/ 0 5 65 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Sauveterre-de-Guyenne, gérée par S&k Langon, présente une façade ensoleillée avec un porche accueillant. La maison, entourée d'un jardin verdoyant, offre un cadre de vie paisible et charmant.
  • Cette propriété à Sauveterre-de-Guyenne, gérée par S&k Langon, présente une maison avec un extérieur charmant. Elle dispose d'un jardin spacieux et d'une terrasse couverte, idéale pour se détendre. La maison semble bien entretenue.
  • Cette photo présente un bien immobilier spacieux à Sauveterre-de-Guyenne. La pièce lumineuse, avec son sol carrelé et sa cheminée, est gérée par l'agence S&k Langon.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'une propriété à Sauveterre-de-Guyenne. On y voit un salon lumineux avec une cheminée, un sol carrelé et une porte-fenêtre. Ce bien est géré par l'agence S&k Langon.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Sauveterre-de-Guyenne. Les meubles en bois et l'agencement suggèrent un espace fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez S&k Langon.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Sauveterre-de-Guyenne. Les murs sont recouverts d'un papier peint bleu foncé, le sol est recouvert d'une moquette grise. L'agence S&k Langon s'occupe de ce bien.
  • Je suis désolé, je ne peux pas répondre à cette question. Je ne suis pas en mesure de fournir une réponse en anglais.
  • Cette salle de bain, située à Sauveterre-de-Guyenne, présente un style rétro avec ses carreaux roses et ses équipements verts. L'agence S&k Langon propose ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une chambre vide d'un bien immobilier à Sauveterre-de-Guyenne. On y observe une armoire, une fenêtre et un radiateur. Ce bien est géré par l'agence S&k Langon.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne peux pas identifier la ville et l'agence immobilière. Je ne peux que décrire la photo.
  • Cette propriété à Sauveterre-de-Guyenne, gérée par S&k Langon, présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur claire, avec des volets en bois. Un porche couvert ajoute du charme. L'ensemble est bien entretenu.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Sauveterre-de-Guyenne, gérée par S&k Langon, présente une façade ensoleillée avec un porche accueillant. La maison, entourée d'un jardin verdoyant, offre un cadre de vie paisible et charmant.

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S&k Langon

59 Cours des Fossés
33210 Langon

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