Maison à vendre
4 pièces • Savignac-les-Églises

À rafraîchir

240 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c4a0a079-9a76-404e-968d-4dbeea5d8187

L'essentiel

4 pièces
Surface 75 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 849 m²
Séjour 15,82 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Opportunité d'investissement à Savignac-les-Églises : Maison + local commercial. Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant de multiples possibilités, situé à seulement 10 minutes de la zone dynamique de Boulazac/Trélissac. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant allier habitation et rendement locatif.

Côté Habitation : Une maison saine et lumineuse D'une surface de 75 m², la maison dispose de trois chambres confortables et d'un salon baigné de lumière. Elle repose sur un sous-sol intégral, offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement d'un cadre verdoyant.

Côté Professionnel : Un local commercial fonctionnel, d'une superficie généreuse d'environ 100 m², ce local actuellement loué garantit un revenu immédiat. Il se compose d'un espace accueil, d'un bureau, d'un laboratoire, de vestiaires et d'une réserve. Sa configuration est idéale pour maintenir ou développer une activité de proximité.

Que vous envisagiez une rénovation pour moderniser l'habitation ou la création d'un ensemble locatif complet, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités du village. ️

Un projet aux multiples facettes avec une rentabilité sécurisée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 368 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 78 kgeqCO2/m².an
G

368 78

78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3310 € et 4510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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