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Maison à vendre
4 pièces • 129 m2 Savigny-en-Sancerre

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c05558f-0b8e-4d01-a823-ad0ddab774ca

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 129 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 110 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre avec étang. Dans un environnement boisé et au calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 129 m² habitables, construite dans les années 80 et en bon état. Elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux : au rez-de‑chaussée, un double séjour cathédrale de 42 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m², deux chambres (11 et 13 m²), une salle d'eau avec douche, baignoire et WC, un WC séparé, une réserve de 6 m² et un garage de 25 m². L'étage propose une mezzanine de 11 m², une troisième chambre de 7 m², une salle de douche de 3 m², un WC séparé et deux pièces grenier en enfilade de 22 m² offrant une belle possibilité d'aménagement (combles aménageables).

La propriété s'étend sur un superbe terrain de 5 100 m², arboré et sans vis‑à‑vis, comprenant un étang d'environ 1 600 m², une grande terrasse, une allée soignée, une cabane de jardin. Stationnement extérieur et garage. Situation idéale : à proximité de Sancerre (14 km), Cosne‑sur‑Loire (11 km), de la Loire, d’un golf, et accès rapide A77 + gare TER (liaison directe vers Paris‑Bercy en 15 minutes).

Une maison familiale offrant charme, calme et potentiel d'agrandissement — contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3030 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette charmante propriété située à Savigny-en-Sancerre, présentée par l'agence Mahaut Mathey, offre un cadre paisible et verdoyant. La maison, avec son architecture traditionnelle et son toit en pente, est entourée d'un jardin luxuriant. L'allée menant à la propriété ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

Maison à vendre - 4 pièces • 129 m2

215 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Mahaut Mathey

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
13 Nouvelle Place
18300 Sancerre

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-savigny-en-sancerre-18240-0c05558f-0b8e-4d01-a823-ad0ddab774ca/ 0 5 142 avis clients

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  • Cette charmante propriété située à Savigny-en-Sancerre, présentée par l'agence Mahaut Mathey, offre un cadre paisible et verdoyant. La maison, avec son architecture traditionnelle et son toit en pente, est entourée d'un jardin luxuriant. L'allée menant à la propriété ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
  • Cette charmante propriété située à Savigny-en-Sancerre, présentée par l'agence Mahaut Mathey, offre un cadre paisible et verdoyant. La maison, avec son toit en tuiles et ses lucarnes, est entourée d'un jardin arboré. L'architecture traditionnelle et l'environnement naturel en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la campagne.
  • Cette charmante propriété située à Savigny-en-Sancerre, présentée par l'agence Mahaut Mathey, offre un cadre verdoyant et paisible. La maison, avec son architecture traditionnelle, est entourée d'arbres matures et d'un jardin soigné. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne.
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec une table à manger en bois, un piano et une cheminée. Le plafond est orné de poutres apparentes. La propriété, située à Savigny-en-Sancerre, est gérée par l'agence Mahaut Mathey.
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée en pierre et un manteau en bois rustique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre ornée de rideaux blancs. L'agence Mahaut Mathey propose ce bien immobilier situé à Savigny-en-Sancerre, offrant un espace de vie confortable et élégant.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et une cheminée en pierre. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'agence Mahaut Mathey propose ce bien immobilier situé à Savigny-en-Sancerre, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des éléments rustiques tels que des poutres apparentes et un sol carrelé. La cuisine ouverte est équipée de meubles en bois. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Ce bien immobilier est situé à Savigny-en-Sancerre et est géré par l'agence Mahaut Mathey.
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des armoires en bois et un sol carrelé. La pièce est éclairée par des poutres apparentes au plafond. L'agence Mahaut Mathey propose ce bien immobilier situé à Savigny-en-Sancerre. La cuisine est équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'un évier.
  • Cette photo présente une chambre à coucher de style rustique. Les murs sont tapissés de motifs floraux et rayés, tandis que le plafond est orné de poutres apparentes en bois. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. Ce bien immobilier est situé à Savigny-en-Sancerre et est géré par l'agence Mahaut Mathey.
  • Cette photo présente une chambre à coucher décorée avec un papier peint floral et des poutres apparentes au plafond. La pièce est meublée d'un lit double avec une couverture rayée, de tables de chevet et d'une télévision. Cette propriété est située à Savigny-en-Sancerre et est gérée par l'agence Mahaut Mathey.
  • Cette photo présente une salle de bain d'une propriété gérée par l'agence Mahaut Mathey à Savigny-en-Sancerre. La pièce comprend une baignoire, une douche séparée et un meuble-lavabo avec un grand miroir. Le décor est caractérisé par des boiseries et des carreaux clairs.
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété à Savigny-en-Sancerre, gérée par l'agence Mahaut Mathey. On y voit un espace de vie avec une mezzanine, caractérisé par une charpente apparente en bois et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante met en valeur les volumes et les matériaux de qualité.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux, probablement situé à Savigny-en-Sancerre. On y voit un salon avec une cheminée, un canapé confortable et un tapis oriental. La pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres. L'agence Mahaut Mathey semble gérer ce bien immobilier de charme.
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, offrant un cachet rustique. Deux lits sont visibles, suggérant un espace pour les invités ou une chambre d'enfants. L'agence Mahaut Mathey propose ce bien immobilier situé à Savigny-en-Sancerre, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec une touche de modernité.
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée, décorée dans des tons bleus et bois. Le lit double est agrémenté de coussins bleus. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. La pièce est éclairée par une lampe au plafond. Ce bien immobilier, situé à Savigny-en-Sancerre, est géré par l'agence Mahaut Mathey.
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée de bleu, avec une douche et un lavabo surmonté d'un miroir rond. Située à Savigny-en-Sancerre, cette propriété est gérée par l'agence Mahaut Mathey. L'aménagement sous pente ajoute un cachet particulier à cette pièce d'eau fonctionnelle et esthétique.
  • Cette photo présente un espace mansardé avec des murs en briques apparentes et un plafond en bois. Un escalier en bois mène à un niveau supérieur. La pièce est meublée avec un canapé, une table basse et divers objets. Cette propriété est située à Savigny-en-Sancerre et est gérée par l'agence Mahaut Mathey.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec des chaises longues et un parasol près d'un plan d'eau. L'environnement verdoyant suggère un cadre paisible et relaxant. Ce bien immobilier, situé potentiellement à Savigny-en-Sancerre, est géré par l'agence Mahaut Mathey.
  • Cette propriété à Savigny-en-Sancerre, gérée par l'agence Mahaut Mathey, offre un cadre paisible avec un étang pittoresque entouré de verdure luxuriante. L'environnement naturel crée une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne. Un lieu de détente et de charme indéniable.
  • Cette photographie présente une propriété située à Savigny-en-Sancerre. La maison, entourée d'arbres matures, borde un plan d'eau paisible. La pelouse est bien entretenue. Cette propriété est gérée par l'agence Mahaut Mathey.
  • Cette propriété à Savigny-en-Sancerre, gérée par l'agence Mahaut Mathey, offre un cadre paisible avec un étang bordé d'arbres. Le chemin longeant l'eau invite à la promenade, offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
  • Cette photo présente une propriété à Savigny-en-Sancerre, gérée par l'agence Mahaut Mathey. On y voit une allée verdoyante bordée d'arbustes et d'arbres, menant vers une maison avec un toit en tuiles. L'environnement est paisible et verdoyant, typique de la campagne française. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre de vie agréable.
  • Cette propriété à Savigny-en-Sancerre, gérée par l'agence Mahaut Mathey, offre un cadre paisible avec un accès direct à un étang. On y trouve une terrasse aménagée pour la détente, idéale pour profiter de la nature environnante. La verdure luxuriante ajoute au charme de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Savigny-en-Sancerre, mise en vente par l'agence Mahaut Mathey. On y voit une terrasse dallée donnant sur un plan d'eau paisible, avec des chaises longues invitant à la détente. La maison, avec ses fenêtres à carreaux, offre un cadre de vie idyllique au bord de l'eau.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Savigny-en-Sancerre, géré par l'agence Mahaut Mathey. On y voit une cabane en bois avec une porte ouverte, du bois de chauffage stocké à l'extérieur, une clôture en bambou et une structure métallique de balançoire. L'ensemble est situé dans un jardin arboré.
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    Cette charmante propriété située à Savigny-en-Sancerre, présentée par l'agence Mahaut Mathey, offre un cadre paisible et verdoyant. La maison, avec son architecture traditionnelle et son toit en pente, est entourée d'un jardin luxuriant. L'allée menant à la propriété ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

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Mahaut Mathey

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18300 Sancerre

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