- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Seclin
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
159 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 700caa10-ec41-4ae1-b664-1803dd514145
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 91 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 103 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et surtout un vrai potentiel de valorisation ? Cette maison est faite pour vous
Derrière sa façade discrète, cette maison de ville de 94 m² dévoile un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour imaginer un intérieur moderne et à votre image
Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain, des WC indépendants, une courette agréable , ainsi qu’un grand garage avec espace atelier – un véritable atout rare en centre-ville. Une cave complète l’ensemble.
À l’étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes ️, dont une spacieuse chambre d’environ 17 m², idéale pour une suite parentale ou un espace bureau confortable.
Emplacement stratégique :
Gare, bus, commerces et écoles accessibles à pied
Lille à seulement 15 minutes
Le vrai plus : un fort potentiel après travaux
Un rafraîchissement global est à prévoir, mais il s’agit ici d’une excellente opportunité de créer un bien à forte valeur ajoutée, que ce soit pour y vivre ou pour investir
Toiture récente : un poste majeur déjà pris en charge
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur avisé, ce bien représente une occasion rare de concrétiser un projet rentable et personnalisé.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 403 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 88 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3280 € et 4490 € (2022, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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