• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Seclin

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

159 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 700caa10-ec41-4ae1-b664-1803dd514145

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 103 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL – Maison de ville 94 m² – 3 chambres – Garage

Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et surtout un vrai potentiel de valorisation ? Cette maison est faite pour vous

Derrière sa façade discrète, cette maison de ville de 94 m² dévoile un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour imaginer un intérieur moderne et à votre image

Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain, des WC indépendants, une courette agréable , ainsi qu’un grand garage avec espace atelier – un véritable atout rare en centre-ville. Une cave complète l’ensemble.

À l’étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes ️, dont une spacieuse chambre d’environ 17 m², idéale pour une suite parentale ou un espace bureau confortable.

Emplacement stratégique :
Gare, bus, commerces et écoles accessibles à pied
Lille à seulement 15 minutes

Le vrai plus : un fort potentiel après travaux
Un rafraîchissement global est à prévoir, mais il s’agit ici d’une excellente opportunité de créer un bien à forte valeur ajoutée, que ce soit pour y vivre ou pour investir

Toiture récente : un poste majeur déjà pris en charge

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur avisé, ce bien représente une occasion rare de concrétiser un projet rentable et personnalisé.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 403 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 88 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 403 88
Émissions GES F 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3280 € et 4490 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement convivial. Il comprend un coin salon confortable avec canapé en cuir et un espace repas avec table en bois, le tout baigné de lumière naturelle.
Orpi Avelin Centre Commercial - Seclin

Maison à vendre - 4 pièces •

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Orpi Avelin Centre Commercial

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
47 Rue De Seclin
59710 Avelin

03 20 96 15 06

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-seclin-59113-700caa10-ec41-4ae1-b664-1803dd514145/ 0 5 68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement convivial. Il comprend un coin salon confortable avec canapé en cuir et un espace repas avec table en bois, le tout baigné de lumière naturelle.
Orpi Avelin Centre Commercial - Seclin
  • Cet intérieur lumineux présente une salle à manger avec une table en bois et des chaises, adjacente à un salon meublé. La pièce est décorée de cadres photo et d'une horloge murale, offrant un espace de vie accueillant.
Orpi Avelin Centre Commercial - Seclin
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur blanc, une cuisinière et un évier en bois. Les murs sont carrelés et un plan de travail en bois complète l'ensemble.
Orpi Avelin Centre Commercial - Seclin
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo, un lave-linge et un tapis. La pièce est carrelée et dispose d'un miroir rond.
Orpi Avelin Centre Commercial - Seclin
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail organisé avec un bureau, une chaise, et un vélo d'appartement pour le bien-être. Des étagères bien garnies et des décorations murales ajoutent une touche personnelle.
Orpi Avelin Centre Commercial - Seclin
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, un placard blanc et une fenêtre avec des rideaux bleus. Les murs présentent des traces d'humidité.
Orpi Avelin Centre Commercial - Seclin
  • Cette chambre, bien qu'en travaux, offre un potentiel intéressant avec sa belle luminosité et son parquet. Les murs nécessitent une rénovation pour révéler tout le charme de ce bien.
Orpi Avelin Centre Commercial - Seclin
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    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement convivial. Il comprend un coin salon confortable avec canapé en cuir et un espace repas avec table en bois, le tout baigné de lumière naturelle.
Orpi Avelin Centre Commercial - Seclin

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