Maison à vendre
4 pièces • Selles-sur-Cher

  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 711aba25-5b18-43ae-b16a-599b56a03ba1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 139,56 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 938 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison à vendre à Selles-sur-Cher, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. D'une surface de 139 m² en bon état, elle offre 2 chambres lumineuses ainsi qu’une grande pièce pouvant être transformée en suite parentale, un bureau , un séjour confortable. À l'extérieur, jardin agrémenté, dépendance et stationnements intérieurs et extérieurs pour plusieurs véhicules. Idéalement placé à proximité des commodités et des transports. Un bien rare, alliant espace et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3130 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère présente une façade en pierre avec des volets rouges vifs, offrant un charme authentique. Les fenêtres à double vitrage et la structure solide garantissent confort et durabilité. Idéale pour un projet de rénovation ou comme résidence principale.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher

Maison à vendre - 4 pièces •

189 000 €

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Girard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4/6 Place De La Paix
41130 Selles Sur Cher

02 54 97 63 46

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4.3 https://www.orpi.com/orpigirardimmobilierselles/ 0 5 108 avis clients

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4/6 Place De La Paix
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