Maison à vendre
4 pièces • Sémalens

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5922-068002-279

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 427 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison familiale avec jardin, garage et 3 chambres. Située dans un environnement paisible au fond d'une impasse, sur la commune de Sémalens, cette maison parfaitement entretenue développe environ 107 m² habitables, offrant tout le confort attendu d’un foyer chaleureux et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Climatisée, elle vous garantit un confort optimal été comme hiver.

La cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intime, où petits et grands pourront profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un coin jeux.

L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, de taille équivalente (environ 10 m² chacune), parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis.

Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage de 25 m², d'une buanderie, volets roulants électriques et du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries. La toiture est en bon état, vous garantissant une vraie tranquillité d’esprit.

Implantée sur une parcelle de 427 m², cette maison conjugue espace extérieur agréable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-semalens-81570-5922-068002-279/ 0 5 93 avis clients

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