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Maison à vendre
4 pièces • Semussac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

497 120 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (478 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c3da8c39-1b55-4a29-aa08-280eadc32507

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 162 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 526 m²

  • Séjour 61 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON atypique à Semussac avec double garage. Laissez vous séduire par cette charmante maison de plain pied de 162 m², construite en 2006 sur une parcelle entièrement close et végétalisée avec soin.
Nichée dans un lotissement à Semussac, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux du calme et de la nature.

Idéale pour une vie familiale paisible, elle se compose comme suit :

Une entrée avec placard, une pièce de vie avec foyer ouvert de 61 m² très lumineuse avec un toit cathédrale donnant directement sur la terrasse bois et le bassin naturel, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant sur une deuxième terrasse avec une exposition différente, un cellier avec coin buanderie et adoucisseur d'eau.

Pour l'espace nuit, elle comprend 3 chambres dont une de 24 m² avec accès direct sur la terrasse, une grande salle de bains, une salle d'eau avec douche et wc, un wc séparé avec lave-mains.

Pour le jardin, vrai havre de paix avec bassin naturel, réel paradis pour les oiseaux, arboré d'arbres fruitiers et plantes florissantes, un espace terrasse avec pergola.

Accessible par un portail automatique, un double garage de 48 m² permettant également un espace bricolage et plusieurs places de stationnements extérieures.

Confort moderne : un plancher chauffant, une climatisation réversible dans le salon et des panneaux photovoltaïques sur le toit.

Un environnement calme et propice à la détente.

Contactez nous pour visiter ce havre de paix relaxant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (478 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 106 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saintonge Immo

  • Vente
  • Location
  • Achat
11 rue du 4ième ZOUAVE
17600 Medis

05 46 06 42 72

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    Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec un étang et un jardin luxuriant. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse, idéales pour profiter de l'extérieur. Un espace de vie lumineux et fonctionnel. Saintonge Immo - Semussac

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11 rue du 4ième ZOUAVE
17600 Medis

05 46 06 42 72

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