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Maison à vendre
4 pièces • 169 m2 Semussac

  • Bon état

520 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f372f4bc-6dec-40b6-acf3-ae6e85dbec42

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 169 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 405 m²

  • Séjour 54,81 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON DE PLAIN-PIED - BELLES PRESTATIONS -. A proximité du village de Semussac avec toutes les commodités et de Saint Georges de Didonne avec sa belle plage
Jolie maison récente de plain-pied, lumineuse, avec de belles prestations, comprenant :
Grande pièce de vie, double exposition, avec poêle à granulés + clim réversible- Belle cuisine ouverte aménagée et équipée- Arrière cuisine avec un wc- Dégagement- 3 chambres- WC suspendu- Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne-
Garage pour 2 voitures
En annexe grande véranda avec un spa de nage
L'ensemble sur une belle parcelle de 1 405 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2640 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette charmante maison de plain-pied, située à Semussac et proposée par l'Agence Immo Plus, offre un cadre de vie paisible. La propriété dispose d'un jardin soigné et d'une façade blanche épurée, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'architecture est simple et élégante, idéale pour une famille ou un couple.

Maison à vendre - 4 pièces • 169 m2

520 000 €

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  • Vente
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  • Investissement locatif
186 Boulevard De La Côte De Beauté
17110 Saint Georges De Didonne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-semussac-17120-f372f4bc-6dec-40b6-acf3-ae6e85dbec42/ 0 5 122 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété à Semussac, gérée par l'Agence Immo Plus. La cour est spacieuse avec un revêtement de sol en bois, entourée de murs blancs et de quelques fenêtres noires. On y voit également un barbecue et une table, suggérant un espace de vie extérieur agréable.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, potentiellement situé à Semussac. On y voit un salon avec un canapé en cuir, un espace salle à manger et une cuisine ouverte au fond. Le sol est carrelé en tons foncés. Ce bien est proposé par l'Agence Immo Plus.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, potentiellement située à Semussac. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de plans de travail blancs. L'agence immobilière Agence Immo Plus pourrait être en charge de la vente de ce bien. L'agencement est fonctionnel et l'espace semble convivial.
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  • Cette photo présente une salle de bain carrelée avec une baignoire, une douche séparée par un rideau et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu. Ce bien est situé à Semussac et géré par l'Agence Immo Plus.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse, avec un lit double en bois, une étagère remplie de livres et une table de chevet. La pièce est décorée avec goût, avec une peinture murale florale et des lampes assorties. Ce bien immobilier est situé à Semussac et est géré par l'Agence Immo Plus.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit confortable orné d'un tigre en peluche. La pièce est décorée avec goût, avec des murs blancs et un sol carrelé foncé. Une fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Pour plus d'informations sur ce bien à Semussac, veuillez contacter l'Agence Immo Plus.
  • Cette propriété située à Semussac, présentée par l'Agence Immo Plus, offre un espace extérieur gravillonné avec un garage et un carport aux piliers violets. La maison principale, de plain-pied, arbore un toit sombre et une façade blanche. L'ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme et dégagé.
  • Cette photo présente une maison de plain-pied située à Semussac, mise en vente par l'Agence Immo Plus. La propriété dispose d'un jardin soigné avec une pelouse verte et divers arbustes. La maison est de couleur blanche avec un toit sombre, et possède de grandes fenêtres. L'ensemble offre une impression de tranquillité et de confort.
  • Cette photo présente un espace détente extérieur à Semussac, géré par l'Agence Immo Plus. On y voit un jacuzzi couvert, un hamac pour la relaxation, et un coin salon avec une chaise longue. Le design combine des éléments modernes comme la structure métallique du toit et un mur en briques apparentes, créant une atmosphère à la fois confortable et esthétique.
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied située à Semussac, mise en vente par l'Agence Immo Plus. La propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, avec une façade blanche et des ouvertures modernes. L'environnement est verdoyant et paisible, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, potentiellement situé à Semussac. On y voit un salon avec un canapé, une salle à manger avec une table et des chaises, et une cuisine ouverte. L'ensemble est décoré avec goût et semble bien entretenu. Ce bien est proposé par l'Agence Immo Plus.
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    Cette charmante maison de plain-pied, située à Semussac et proposée par l'Agence Immo Plus, offre un cadre de vie paisible. La propriété dispose d'un jardin soigné et d'une façade blanche épurée, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'architecture est simple et élégante, idéale pour une famille ou un couple.

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