Maison à vendre
4 pièces • Sérignan

Parfait état

550 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1b1be1d-b921-4d00-8bfa-9395fbdffcd4

L'essentiel

4 pièces
Surface 112 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 340 m²
Séjour 45,97 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre : VILLA CONTEMPORAINE 4 PIÈCES – GARAGE – PISCINE – PROCHE PLAGES. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages, découvrez cette villa contemporaine sous garantie décennale et dommage-ouvrage, alliant lignes modernes, volumes généreux et prestations soignées.

Dès l’entrée, une spectaculaire hauteur sous plafond de plus de 5 mètres donne le ton. La pièce de vie, baignée de lumière, s’impose comme le cœur de la maison : un espace fluide et convivial où cuisine, salon et salle à manger dialoguent naturellement. Les larges baies vitrées prolongent l’intérieur vers le jardin paysagé et créent une véritable continuité dedans-dehors.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un confort de plain-pied recherché. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres lumineuses bénéficient de belles ouvertures avec des perspectives dégagées sur les vignes et jusqu’à la mer. Une salle de bains avec douche et WC vient compléter cet espace nuit fonctionnel et agréable.

À l’extérieur, le jardin entièrement paysagé invite à la détente : terrasse, espace piscine et ambiance intimiste sans aucun vis-à-vis. L’exposition plein ouest sublime les fins de journée avec de superbes couchers de soleil.

Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble.

Un bien rare, où architecture contemporaine, confort et qualité de vie se conjuguent avec évidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 31 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

31 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 360 € et 530 € (2021, abonnement compris)

Orpi Groupe Anthinéa

04 99 47 01 77

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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Achat

148, avenue de la Plage
34410 Serignan

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4.7 https://www.orpi.com/cabinet.anthinea/ 0 5 88 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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