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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Sigoyer

  • Villa
  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fb0bd693-4fd5-4a6d-90f8-4ee3fcbdcd1c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 182 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 405 m²

  • Séjour 46,90 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À vendre : Ancien corps de ferme entièrement réhabilité – sur Sigoyer bas proche de Tallard. Amoureux de la pierre et du charme de l’ancien, laissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

Située sur la paisible commune de Sigoyer, à deux pas de Tallard, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre calme et campagne.

Une maison spacieuse et lumineuse, au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une grande cuisine conviviale d’environ 18 m², parfaite pour partager vos repas en famille,
Un vaste séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, avec cheminée et chauffage au sol électrique pour un confort optimal.

À l’étage, vous trouverez :
Une très grande chambre d’environ 25 m², De nombreux rangements, Une toilette indépendante, une deuxième chambre, et une belle salle de bainavec toilette.
Au dernier étage, le charme opère avec une superbe suite parentale d’environ 45 m², équipée d’une douche, d’une baignoire, et d’un dressing digne des plus belles maisons.
Confort et prestations:

La maison bénéficie de climatisation, chauffage au sol, et d’une cheminée pour des hivers cocooning.

Extérieurs et dépendances

Côté annexes, vous profiterez de : Un espace de rangement, un grenier, un abri de jardin, et un joli coin terrasse avec barbecue, ouvrant sur une piscine idéale pour vos moments de détente en été.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.

Sigoyer, à proximité immédiate de Tallard – un emplacement idéal alliant campagne et commodités.
️ Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette maison lors d’une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3340 € et 4520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

430 000 €

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Buech Durance Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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