Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 130,10 m² Sillans

Détachée / individuelle
Bon état

256 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca408d57-225b-4a28-b022-176efad420bc

L'essentiel

4 pièces
Surface 130,10 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 360 m²
Séjour 28 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Chauffage central
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison au cœur du village. Maison individuelle à Sillans!
Venez découvrir cette charmante maison COUP DE COEUR!
Cette maison de 130 m², séduit par son esprit chaleureux et ses volumes bien pensés.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur un espace de vie divisé entre une cuisine aménagée indépendante et un salon-séjour avec son poêle à bois et ses accès vers deux terrasses à l'extérieur.
Une première terrasse couverte de 18m² ouverte sur le jardin et une seconde coté salon idéale pour vos repas en extérieur.
Toujours au RDC, vous trouverez également un coin bureau, une salle d'eau avec WC et un local chaufferie.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 10,14 et 20m²+ un bureau et toute les chambres sont équipée de dressings!
Mais aussi une grande salle de bain de 7.25m² avec baignoire, un meuble vasque et un second WC pour l'étage, on trouve également un accès vers des combles aménageables.
Le bien dispose d’un jardin privatif, d’un emplacement de parking extérieur offrant confort et praticité au quotidien.️ L’emplacement est un atout majeur : située en centre-ville, la maison est à deux pas des commerces et services, et proche des écoles, parfait pour une famille. ️
Toiture + isolation de -10ans, chauffage centrale via une chaudière à granulés + poele à bois, cabanon de jardin...

Maison spacieuse et idéalement située...
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 324 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

324 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3190 € et 4370 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 130,10 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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