• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 102 m2 Sin-le-Noble

  • Bon état

146 790 €

  • Honoraires : 0.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 09d3c867-c2f7-4595-a252-cac5d96707ad

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 410 m²

  • Séjour 31 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison 3 chambres jardin garage semi individuelle. ORPI Douai Gare vous propose à la vente, à Sin Le Noble à proximité de toute commodités, une maison semi-individuelle des années 1960 développant environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 400 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie ainsi que d’une grande cuisine offrant de belles possibilités d’aménagement . À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau

La maison dispose également d’un garage. Un large passage sur le côté permet le stationnement de trois véhicules supplémentaires. Le jardin complète ce bien et offre un espace extérieur agréable.

Maison saine avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Douai Gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 277 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 277 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 2380 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux présente un mur texturé avec une télévision encastrée. Un canapé-lit marron et un tipi pour enfants ajoutent une touche de confort et de fantaisie. La pièce est complétée par un sol carrelé et une fenêtre avec des rideaux. 
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble

Maison à vendre - 4 pièces • 102 m2

146 790 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sin-le-noble-59450-09d3c867-c2f7-4595-a252-cac5d96707ad/ 0 5 663 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce salon lumineux présente un mur texturé avec une télévision encastrée. Un canapé-lit marron et un tipi pour enfants ajoutent une touche de confort et de fantaisie. La pièce est complétée par un sol carrelé et une fenêtre avec des rideaux. 
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et lumineuse dans un bien immobilier. On y observe un espace repas avec une table et des chaises, ainsi qu'un grand plan de travail. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité grâce aux grandes fenêtres. 
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse présente un design moderne avec des éléments noirs et blancs. Elle est équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers et d'un coin buanderie. L'espace est idéal pour cuisiner et se divertir.
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé. On y trouve également un coin enfant avec une cabane et une bibliothèque. Le sol est carrelé et les murs sont en partie blancs et en partie décorés.
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé marron. Les murs blancs et le sol carrelé offrent une ambiance épurée. Une petite fenêtre et un radiateur complètent l'ensemble. Le logo Orpi est visible.
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble
  • La chambre présente un lit double en bois, une fenêtre lumineuse avec des rideaux et un mur d'accent rouge. L'espace semble simple et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design moderne avec une douche spacieuse et un meuble vasque élégant. Les murs en carrelage clair et la fenêtre offrent une ambiance aérée et accueillante. L'espace est optimisé pour le confort et la fonctionnalité.
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble
  • Cette chambre lumineuse présente des murs bleus et gris, un lit simple et un bureau. La fenêtre offre une vue extérieure. Des éléments décoratifs automobiles ornent les murs, créant une ambiance dynamique et personnalisée.
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble
  • Cette chambre lumineuse présente des murs vert vif et un sol en bois clair. Elle est équipée d'un lit simple, d'un grand miroir et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est complété par un radiateur et des rideaux clairs.
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble
  • Cette photo présente un jardin spacieux, potentiellement attenant à une propriété. On observe une pelouse verdoyante, un cabanon en bois et des arbres matures. L'espace semble propice à la détente et aux activités extérieures.
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble
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    Ce salon lumineux présente un mur texturé avec une télévision encastrée. Un canapé-lit marron et un tipi pour enfants ajoutent une touche de confort et de fantaisie. La pièce est complétée par un sol carrelé et une fenêtre avec des rideaux. 
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171 Rue Durutte
59500 Douai

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