• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Sin-le-Noble

  • Bon état

100 390 €

  • Honoraires : 0.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 45b99750-89f0-402f-a318-5e59394257e6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 330 m²

  • Séjour 29 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir avec votre agence Orpi Douai Gare.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de 1963 est implantée en retrait de rue, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable à aménager.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres aux beaux volumes ainsi que d’une salle d’eau.

La maison est à rénover, idéale pour un projet de résidence principale

Elle est située en limite de propriété et bénéficie d’un retrait de rue, et un jardin apportant calme et intimité.
Une place de stationnement privative est possible devant la maison.

Un bien avec beaucoup de potentiel, dans un environnement paisible et pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 335 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 335 42
Émissions GES D 42

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sin-le-noble-59450-45b99750-89f0-402f-a318-5e59394257e6/ 0 5 662 avis clients

Trophée réussite 2025

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