• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 103 m2 Sin-le-Noble

  • Bon état

135 390 €

  • Honoraires : 0.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 94de193a-d1f2-47b2-b85d-0c200195435f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 116 m²

  • Séjour 28 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison 3 chambres jardin 103m2. ORPI DOUAI GARE sur la commune de SIN LE NOBLE
Opportunité idéale à deux pas du centre de douai celui de SIN LE NOBLE , de la gare et proche de toute commodité
contactez-nous vite pour une visite !
Charmante maison à vendre de 103 m² en bon état, au cœur de la ville, proche des écoles et des transports en commun .
Elle offre au rez de chaussée entrée , pièce de vie, salle de bain / buanderie , wc cuisine.
Le premier étage propose 2 chambres , une salle d’eau à l’étage + WC
Le second propose une grande chambre de plus de 22 m2 . Profitez d'une cave pour stocker, d’un jardin et d’une terrasse ️,
les + : Top Menuiseries en double vitrage, Isolation, Électricité aux normes, Faible taxe foncière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1543 € et 2087 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec des finitions soignées. Le salon lumineux, doté d'un poêle contemporain et d'un sol imitation bois, s'ouvre sur une autre pièce. Les murs texturés ajoutent une touche d'originalité.
Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble

Maison à vendre - 4 pièces • 103 m2

135 390 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sin-le-noble-59450-94de193a-d1f2-47b2-b85d-0c200195435f/ 0 5 666 avis clients

Trophée réussite 2026

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