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Maison à vendre
4 pièces • Somain

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

299 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b88a8f8-b1ce-4b1a-b1f6-63abdf3d71bc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Très Beau Pavillon de plain-pied rénové d'environ 120 m² situé sur un secteur calme et prisé de Somain proche hyper centre , écoles et accès voie rapide Douai / Marchiennes.
Il est composé d'une entrée avec accès au WC indépendant , une grande pièce de vie d'environ 45 M2 avec plafond cathédrale de 4M de hauteur et ses 2 greniers isolés , une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée donnant à l'espace buanderie.
Côté nuit un long couloir dessert 3 chambres avec dressing , une salle de bain spacieuse avec douche italienne et sa grande baignoire balnéo.
Coté extérieur nous trouverons une terrasse carrelée avec pergola ainsi qu'un jardin gazonné entièrement clos , son coin détente avec cette belle piscine 4X6 chauffée entourée d'une belle et grande terrasse en bois ainsi que sa douche extérieur viendront vous agrémenter pour les beaux jours à venir avec son exposition NO/SE.
La maison bénéficie d'un passage latéral très pratique.

Les points fort de cette maison :
- Rénovation de Qualité
- Porte d'entrée et Châssis double vitrage PVC ( ISOROK VALENCIENNES ) avec volets solaires électriques programmables 2021
- Chaudière à Condensation Saunier Duval avec production d’eau chaude 2019
- Isolation des 2 greniers avec électricité et plancher 2021
- Cuisine ( meuble et équipements ) 2017
- Tout-à-l’égout
- Piscine Semi-enterrée avec structure bois et liner , chauffée par pompe a Chaleur et Sable 2021
- Alarme VERISURE avec abonnement mensuel
- VMC double Flux
- Taxe Foncière : 979€
Charme, Volume et Quiétude sont au rendez-vous
Aucun travaux à prévoir , on pose ses meubles !!
Une visite s'impose !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 155 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 155 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 03/03/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Somain, présenté par ORPI Valenciennes LFP, offre un espace de vie lumineux avec un design contemporain. Le salon spacieux est agrémenté d'éléments décoratifs originaux et d'un mobilier confortable.

Maison à vendre - 4 pièces •

299 900 €

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-somain-59490-3b88a8f8-b1ce-4b1a-b1f6-63abdf3d71bc/ 0 5 3725 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à Somain, présenté par ORPI Valenciennes LFP, offre un espace de vie lumineux avec un design contemporain. Le salon spacieux est agrémenté d'éléments décoratifs originaux et d'un mobilier confortable.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Somain. On y distingue une table pour les repas, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce bien est géré par l'agence ORPI Valenciennes LFP.
  • Cette propriété spacieuse à Somain offre un intérieur lumineux et moderne. Le salon, avec son canapé confortable, s'ouvre sur une cuisine équipée. Contactez ORPI Valenciennes LFP pour une visite.
  • Cette propriété à Somain, gérée par ORPI Valenciennes LFP, présente un intérieur spacieux et lumineux. La salle à manger, avec sa table en bois et ses chaises modernes, est idéale pour les réceptions.
  • Cette cuisine moderne, située à Somain, est proposée par ORPI Valenciennes LFP. Elle dispose d'équipements récents et de nombreux rangements. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles.
  • Cette salle de bain à Somain, présentée par ORPI Valenciennes LFP, offre un design moderne avec douche à l'italienne et meubles en bois. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier.
  • Cette chambre à coucher, située à Somain, est présentée par ORPI Valenciennes LFP. Elle dispose d'un lit double avec une tête de lit capitonnée, d'un mur en bois décoratif et d'une fenêtre lumineuse.
  • Cette propriété à Somain, gérée par ORPI Valenciennes LFP, présente une façade en briques et un jardin. Elle dispose de fenêtres avec volets et d'un espace extérieur couvert, idéal pour se détendre.
  • Cette propriété à Somain, gérée par ORPI Valenciennes LFP, présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse et un jardin. La structure couverte offre un coin détente, complétant l'ensemble immobilier.
  • Cette propriété à Somain présente une piscine couverte et une terrasse en bois. L'environnement est calme et propice à la détente. Contactez ORPI Valenciennes LFP pour plus d'informations.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier à Somain, présenté par ORPI Valenciennes LFP, offre un espace de vie lumineux avec un design contemporain. Le salon spacieux est agrémenté d'éléments décoratifs originaux et d'un mobilier confortable.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Valenciennes LFP

10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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