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Maison à vendre
4 pièces • 91,86 m2 Songeons

  • Bon état

133 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a5c67666-b82e-48ac-809d-12205887d37a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 527 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ancienne fermette avec charme et potentiel – Jardin de 1 527 m² sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre champêtre d'exception et excellente accessibilité :
Songeons à 5 minutes : Accès immédiat à toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles, collèges, professionnels de santé, gare). Au cœur du Pays de Bray : À la frontière stratégique entre l'Oise et la Seine-Maritime, idéal pour rejoindre rapidement les grands axes routiers. Proximité des métropoles : À seulement 35-40 minutes de Beauvais (aéroport international) offrant un compromis parfait pour les actifs ou le télétravail. Laissez-vous séduire par cette charmante fermette offrant un cadre de vie paisible avec un beau potentiel . Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un agréable séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée indépendante. Une salle d'eau avec WC. À un demi-palier (seulement 2 marches), vous découvrirez 2 chambres, dont une avec placard intégré. À l'étage : Une pièce palière lumineuse, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Une grande chambre communiquant avec une pièce adjacente à terminer, parfait pour créer une magnifique suite parentale. Magnifique terrain clos et arboré de 1 527 m², totalement à l'abri des regards. Un grand garage avec un espace atelier, ainsi qu'une dépendance/extension offrant d'autres possibilités de rangement ou de bricolage. Un second garage. Deux cabanons sur dalle béton. Les + : Cave, Fibre optique installée, calme absolu, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. DPE /D réf: 6936

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2420 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un toit en tuiles, des murs en partie recouverts de végétation et une porte de garage. Le style architectural semble traditionnel, avec des fenêtres à lucarne. L'ensemble dégage une impression de charme rustique. Agence Caron - Songeons

Maison à vendre - 4 pièces • 91,86 m2

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4.7 https://www.orpi.com/carongournay/ 0 5 175 avis clients
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