Maison à vendre
4 pièces • Sougé

  • À rafraîchir

113 000 €

  • Honoraires : 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 16b29e49-6820-4ffd-b76f-8dceb2c77bf1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 410 m²

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

SOUGE : maison 5 pièces à vendre. Découvrez cette maison atypique, de bonne facture, à vendre à proximité de Montoire sur le Loir.
Cette propriété d'environ 96 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Elle se compose de deux parties distinctes.
Parfait pour réaliser de l'investissement locatif ou pour concrétiser un projet d'habitation et de travail, ou pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour et des toilettes.
Le premier étage comprend une deuxième cuisine, un séjour spacieux, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes supplémentaires.

Profitez d'un garage et d'un atelier pour organiser rangements et bricolage.
.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 326 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 102 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 326 102
Émissions GES G 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4090 € et 5590 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces •

113 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-Sur-Le-Loir

02 54 67 06 70

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