Maison à vendre
4 pièces • 87 m² Squiffiec

Détachée / individuelle
À rafraîchir

169 600 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ed0d892a-15fc-497b-b0e7-a35932b0fbd9

L'essentiel

4 pièces
Surface 87 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 522 m²
Séjour 29,89 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A VENDRE MAISON 87 M² AVEC TERRAIN DE 1500 M² SQUIFFIEC. Découvrez cette charmante maison individuelle de 2007, idéale pour une famille ou un premier investissement, à la recherche de calme, d'espace et de luminosité. Bien pensée et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie très agréable.

Le rez-de-chaussée : dédié à la convivialité

Une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec un espace salon/séjour, baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte qui vous permettra de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches ou vos invités.

Pratique : Un WC indépendant à ce niveau.

L'étage : l'espace nuit
Le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un aménagement optimal pour préserver l'intimité de chacun.

Les extérieurs et les annexes
Terrain facile d'entretien de 1500 m² idéal pour les enfants, les animaux, un potager ou l'aménagement d'une grande terrasse.

Garage attenant de 18 m² : Un vrai plus pour stationner votre véhicule, stocker du matériel ou aménager un coin atelier/buanderie, avec un accès direct et pratique.

Côté technique & État général

Chauffage : Électrique.

Isolation / Performance : La maison bénéficie d'une excellente isolation, classée en DPE C, un excellent atout pour maîtriser vos consommations.

État : La structure de 2007 est saine. Un petit rafraîchissement global (peintures, décoration) est à prévoir, l'opportunité idéale pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire votre parfait cocon !

L'avis du pro : Les volumes de la pièce de vie de 40 m² et la taille du terrain sont de vrais points forts, rares sur le marché. Avec un simple rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel. À visiter sans tarder !

Contactez nous dès aujourd'hui par téléphone pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr