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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Surgères

  • Bon état

211 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d851f9ac-eb5e-4e76-a16e-e967a47f3ed5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 474 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

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L'avis de l'agent

SURGÈRES – MAISON DE 105 m² HAB AVEC GARAGE DOUBLE DE 75 m² !. SURGÈRES – MAISON DE 105 m² HAB AVEC GARAGE DOUBLE DE 75 m² !

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité !!!!
À proximité immédiate du centre-ville de Surgères, découvrez cette maison d'habitation de 105 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon indépendant, d'un bureau ainsi que d'une chaufferie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche.

Vous bénéficierez également d'une cave et surtout d'un grand garage double de 75 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage et une cave

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 470 m².

Les atouts :

Proximité du centre-ville de Surgères
3 chambres et un bureau
Garage double de 75 m²
Toiture récente
Menuiseries en double vitrage
Parcelle de 470 m²

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à découvrir, idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espace et de dépendances !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

05 46 51 19 29

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