- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 121 m2
Tallard
- À rénover
332 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fbed2ccb-ead8-4cf6-bc02-765b7efb0100
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 121 m²
-
2 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 2 023 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Fioul
Extérieur
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 2 000 m², un bien rare en plein centre de Tallard, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.
D’une surface habitable d’environ 123 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis
• Une cave
• Une chaufferie
À l’étage :
• Un logement de type 3 comprenant un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres
• Des rangements
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
En annexes :
• Deux garages extérieurs
• Un abri
Cette maison offre un fort potentiel : résidence principale avec revenu locatif, maison familiale évolutive ou projet d’investissement. Le vaste terrain constitue un atout majeur, particulièrement rare en centre-ville, permettant d’envisager divers aménagements (extension, jardin paysager, piscine, etc.).
Un bien à découvrir sans tarder pour son emplacement recherché, son environnement et ses nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 634 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 142 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7890 € et 10740 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Buech Durance Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Investissement locatif
- Vente de neuf
05130 Tallard