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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 114 m2 Tarnos

  • Bon état

399 990 €

  • Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (383 720€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 03049322-e1fe-4cac-87ac-f61a091c59d2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 190 m²

  • Séjour 54 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À quelques minutes à pied de la plage, au cœur d'un environnement boisé, découvrez cette maison sur une parcelle d'environ 190 m² et d'une surface habitable d'environ 114 m².

La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 54 m², véritable cœur de la maison. Le bois, les poutres apparentes et les volumes généreux lui confèrent beaucoup de caractère et une ambiance particulièrement chaleureuse.

Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un petit espace de rangement extérieur. Sa configuration offre également une possibilité de vie de plain-pied.

À l'extérieur une terrasse entourée de végétation et de bois, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.

L'emplacement permet de profiter pleinement des environs : plage à seulement 7 minutes à pied, piste cyclable à proximité, transports en commun à 200 m et commodités accessibles en 4 minutes à vélo.

La maison ne dispose pas de garage ; le stationnement s'effectue sur le parking privé situé devant la propriété.

Une adresse à proximité immédiate avec la plage et les espaces naturels, aussi agréable pour une résidence principale que pour profiter régulièrement du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (383 720€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Leonard Mone Tarnos Plage

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
36, avenue Julian Grimau
40220 Tarnos

05 59 46 84 67

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