• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Tartas

  • À rafraîchir

69 000 €

  • Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 594€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56da6516-9f32-42a0-9a2c-ddb2f52230cc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 130 m²

  • Séjour 25,39 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de ville avec cour et dépendance à Tartas

Située au cœur de Tartas, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces et services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon,, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou recevoir vos proches.

Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, véritable atout pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif.

Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 594€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 478 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 478 27
Émissions GES C 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3550 € et 4850 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé, des murs bicolores et une cheminée. L'espace est meublé d'une télévision et semble prêt à être aménagé selon vos goûts.
Legros Landes plus Immobilier - Tartas

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m2

69 000 €

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Legros Landes plus Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7, place Joseph Pancaut
40000 Mont-de-Marsan

05 58 85 72 72

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/legros/ 0 5 229 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé, des murs bicolores et une cheminée. L'espace est meublé d'une télévision et semble prêt à être aménagé selon vos goûts.
Legros Landes plus Immobilier - Tartas
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un carrelage blanc au sol et des murs bicolores. La pièce dispose d'une grande fenêtre, d'une porte vitrée et de poutres apparentes, offrant un espace à rénover selon vos goûts.
Legros Landes plus Immobilier - Tartas
  • Cette photo présente une cuisine en cours de rénovation. Les murs sont partiellement détapissés, révélant les cloisons, et le sol présente des traces de travaux. Un évier et une hotte aspirante sont visibles, mais l'ensemble nécessite une remise à neuf complète.
Legros Landes plus Immobilier - Tartas
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un parquet en bois. Une fenêtre à double battant laisse entrer la lumière naturelle. L'espace semble prêt à être aménagé selon les préférences du futur occupant.
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  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et des finitions carrelées. La pièce semble fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une modernisation pour améliorer son attrait esthétique.
Legros Landes plus Immobilier - Tartas
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs géométriques, un sol sombre et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sur le mur. L'espace semble prêt à être aménagé.
Legros Landes plus Immobilier - Tartas
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol recouvert d'une bâche noire. Une fenêtre laisse entrer la lumière du jour, révélant un aperçu de l'extérieur. La pièce semble prête pour des rénovations ou un nouvel aménagement.
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  • Cette photo présente une cour arrière d'une propriété résidentielle. Le sol est en terre battue et partiellement couvert de végétation. Les murs environnants sont en béton brut, et une structure en bois avec des panneaux translucides forme le fond.
Legros Landes plus Immobilier - Tartas
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une propriété résidentielle. On y voit une cour pavée avec des zones de végétation clairsemée, bordée par les murs de deux bâtiments. L\'ensemble suggère un besoin de rénovation et d\'entretien.
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    Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé, des murs bicolores et une cheminée. L'espace est meublé d'une télévision et semble prêt à être aménagé selon vos goûts.
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