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Maison à vendre
4 pièces • 104 m2 Tassin-la-Demi-Lune

  • À rafraîchir

625 000 €

  • Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : be8b2ab2-f051-48d6-a340-9de50a2f4ef4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 780 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Alarme

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

TASSIN LA DEMI-LUNE -RARE Maison à vendre proche du centre. RARE À TASSIN LA DEMI-LUNE - PROCHE CENTRE

Votre agence ORPI vous propose cette maison indépendante pleine de charme du début du XXème siècle, avec du cachet et un fort potentiel, d'environ 104 M2 habitables sur une parcelle d'environ 780 M2, arborée et clos de murs.

Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, une grande cuisine, une salle d'eau, Wc

L'étage comprend 3 belles chambres, une nouvelle salle de bains, Wc.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste atelier, un espace buanderie, un espace cave, et une pièce à aménager à votre convenance

Terrain arboré à l'abris des regards, un vrai petit coin de paradis.


Accès facile à toutes les commodités, Tassin centre à 2 pas, la gare, et TCL

À Découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 378 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 82 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 378 82
Émissions GES F 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3370 € et 4620 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de style ancien avec une façade crème et des touches bleues sur les fenêtres. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale, tandis qu'un petit balcon surplombe une porte au niveau inférieur. Le tout est entouré d'une végétation luxuriante. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune

Maison à vendre - 4 pièces • 104 m2

625 000 €

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Latitude 45 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

04 78 34 78 69

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/latitude45/ 0 5 152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de style ancien avec une façade crème et des touches bleues sur les fenêtres. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale, tandis qu'un petit balcon surplombe une porte au niveau inférieur. Le tout est entouré d'une végétation luxuriante. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cuisine attenante. La décoration est sobre et élégante, mettant en valeur le charme de l'ancien. Idéal pour une famille. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une table ovale recouverte d'une nappe verte et de quatre chaises rouges. Le salon est meublé d'un canapé gris et d'une armoire murale. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Il comprend un coin salon confortable avec un grand canapé, une salle à manger adjacente et une cuisine moderne équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une table centrale, d'une cuisinière, d'un lave-linge et de nombreux rangements. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'une table pour quatre personnes, d'un évier, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un lave-vaisselle. La grande fenêtre offre une vue agréable sur la verdure. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. Une porte ouverte révèle une pièce avec un bureau et une grande fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette pièce lumineuse comprend un bureau avec deux écrans et une imprimante, idéal pour un espace de travail. La fenêtre offre une vue agréable et le parquet apporte une touche chaleureuse. Les portes et les boiseries claires créent une ambiance douce. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Un buffet en bois clair est placé sur le mur de gauche, tandis qu'une fenêtre donne sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, un bureau et une armoire en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre de toit, et le parquet apporte une touche chaleureuse. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette salle de bain mansardée offre une baignoire, un lavabo moderne et une fenêtre de toit pour plus de luminosité. Un sèche-serviettes complète cet espace fonctionnel et lumineux. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cet espace de travail, probablement un atelier, présente un établi en bois massif avec des outils organisés. Une fenêtre ornementée laisse entrer la lumière naturelle, tandis qu'un évier est visible sur la droite. L'ensemble suggère un lieu fonctionnel pour des travaux manuels. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade est sobre, avec des touches de bleu sur les fenêtres. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de simplicité. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente un terrain arboré avec une pelouse et une bâtisse en arrière-plan. La propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour des projets d\'aménagement extérieur ou de détente. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
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    Cette photo présente une maison de style ancien avec une façade crème et des touches bleues sur les fenêtres. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale, tandis qu'un petit balcon surplombe une porte au niveau inférieur. Le tout est entouré d'une végétation luxuriante. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune

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107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

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