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Maison à vendre
4 pièces • Tassin-la-Demi-Lune

  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f3d9c8e2-3d32-4306-8cbc-6abcd22c0e78

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 640 m²

  • Séjour 25,52 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

OPPORTUNITE ORPI - Quartier résidentiel et familiale - Maison T4 - Jardin 640 m² - Piscine. Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle de 160 m² avec son jardin de 640m², située sur la commune très prisée de Tassin-la-Demi-Lune, secteur 3 renards, à deux pas du Parc de l'Orangerie, et à proximité immédiate de toutes les commodités, TCL (lignes 5-55-72-86-98) à 300 m, l'A6-l'A7-TEO et gare Ecully la Demi-Lune (lignes 21 et 22) à 5 min.

Vous serez séduits par les prestations qu'offre cette maison entièrement rénovée.

A l'étage l'habitation principale de 80m² se compose d'une agréable entrée, d'un espace très lumineux bénéficiant d'une triple exposition sud/est/ouest avec cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur balcon, deux chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au rez-de-chaussée, le sous-sol complet de 80 m² entièrement aménagé offre deux spacieux espaces détente selon vos envies (salon, salle de jeux, salle de sport, salle cinéma...), un espace buanderie et une cave.

Les plus : un jardin proposant à l'abris des regards une piscine avec son solarium et sa terrasse ombragée naturellement , un grand potager avec chalet pour les amateurs de jardinage, un espace vert soigné à l'avant, et un espace de stationnement.

La maison a toujours été très bien entretenue. Toiture refait à neuf en 2025 avec isolation des combles.

Une opportunité rare sur le marché de Tassin. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 379 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 379 81
Émissions GES F 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3430 € et 4710 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle lumineuse avec un jardin bien entretenu. La façade blanche et les volets roulants confèrent un aspect moderne à la propriété. Un chemin en dalles mène à l'entrée principale. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune

Maison à vendre - 4 pièces •

525 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
83 Avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

04 28 29 77 77

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68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle lumineuse avec un jardin bien entretenu. La façade blanche et les volets roulants confèrent un aspect moderne à la propriété. Un chemin en dalles mène à l'entrée principale. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Superbe espace extérieur avec piscine et terrasse en bois, idéal pour la détente et les réceptions. Paysage verdoyant et clôtures modernes. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une terrasse en bois, un salon de jardin confortable et une végétation luxuriante. L'ensemble crée une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure et d'un jardin luxuriant, offrant un espace de vie extérieur attrayant. La maison, avec son extérieur simple, promet un cadre de vie paisible. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une maison avec un garage, un balcon et un jardin. La façade est blanche avec des volets roulants. Un arbre feuillu se trouve sur la droite. Le logo Orpi est visible sur le mur. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante et des arbres. Une allée mène à une maison, suggérant un cadre de vie agréable et paisible. Le tout est baigné de soleil, promettant des moments de détente en extérieur. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une terrasse pavée, une table et des chaises, ainsi qu'un garage. La végétation luxuriante ajoute du charme à l'ensemble. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une cabane de rangement en bois, un mur en pierre et une végétation luxuriante. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente un charmant jardin avec une cabane en bois, un potager et une végétation luxuriante. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre paisible et agréable. Idéal pour les amateurs de jardinage et de détente en plein air. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La décoration moderne et épurée, combinée à un éclairage soigné, crée une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne offre un agencement pratique avec des placards gris anthracite et des plans de travail en bois clair. La table de salle à manger intégrée maximise l'espace, créant un coin repas convivial. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin bar. La salle à manger dispose d'une table ronde avec des chaises, tandis que le coin bar est équipé de tabourets hauts. L'espace est lumineux et fonctionnel. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit ornée de coussins colorés. Un mur en pierres apparentes ajoute une touche d'originalité. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et comprend une commode et une table de chevet. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un lit simple, un bureau et une grande armoire à portes coulissantes. La pièce est lumineuse grâce aux fenêtres et dispose d'un radiateur pour le confort. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, vasque suspendue et carrelage imitation bois. La pièce est lumineuse grâce à deux fenêtres, dont une avec vitrail. Un miroir et des accessoires de qualité complètent cet espace fonctionnel et élégant. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une chambre avec une grande armoire blanche aux poignées dorées. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant un radiateur et une chaise blanche. Le sol est en parquet clair. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. On y trouve un escalier, un comptoir, des meubles de rangement et une décoration murale, créant une ambiance accueillante. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table, des chaises, un buffet et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. La pièce est bien éclairée et offre un espace convivial. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un banc, des plantes et une ouverture sur une autre pièce aménagée. Le sol imitation bois et les murs blancs créent un espace accueillant. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
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    Cette photo présente une maison individuelle lumineuse avec un jardin bien entretenu. La façade blanche et les volets roulants confèrent un aspect moderne à la propriété. Un chemin en dalles mène à l'entrée principale. Millet Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune

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