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Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Tauxigny

  • Bon état

234 000 €

  • Honoraires : 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (219 600€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : eaa3a29b-1846-47e0-b1e3-8c13f172fa35

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 428 m²

  • Séjour 38,31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison de 80 m², idéalement située au cœur de Tauxigny-Saint-Bauld. Construite en 2024, elle offre un confort moderne avec 3 chambres, un salon/cuisine spacieux, ramassage scolaire à proximité. Profitez d'un jardin paisible. Un grenier aménageable et un parking extérieur complètent ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (219 600€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 41 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 41

Ancien DPE

Émissions GES A 1

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 255 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison à Tauxigny, gérée par le Cabinet Jocondien. La propriété dispose d'une terrasse avec mobilier extérieur, d'une façade claire et d'un toit en ardoise. On note également la présence d'une climatisation extérieure et d'un équipement de sport. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant.

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m2

234 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Cabinet Jocondien

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
31-33, Rue Gamard
37300 Joue Les Tours

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-tauxigny-37310-eaa3a29b-1846-47e0-b1e3-8c13f172fa35/ 0 5 632 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison à Tauxigny, gérée par le Cabinet Jocondien. La propriété dispose d'une terrasse avec mobilier extérieur, d'une façade claire et d'un toit en ardoise. On note également la présence d'une climatisation extérieure et d'un équipement de sport. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant.
  • Cette photo présente une chambre de bébé lumineuse à Tauxigny, proposée par le Cabinet Jocondien. La pièce est aménagée avec un lit bébé rond, une commode blanche faisant office de table à langer, et des décorations murales enfantines. L'ensemble offre un espace doux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une table de chevet et une grande armoire blanche. La pièce est simple et épurée, avec des murs blancs et un sol beige. Ce bien immobilier est situé à Tauxigny et est géré par l'agence Cabinet Jocondien.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Tauxigny, gérée par le Cabinet Jocondien. La pièce comprend un lit double avec des coussins marron, deux tables de chevet et une grande armoire blanche. L'espace est minimaliste et bien éclairé, offrant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour une personne seule ou un couple.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne. On y voit un salon avec un canapé beige, une table basse ovale en bois clair, un meuble TV blanc et divers accessoires décoratifs. Une ambiance épurée et chaleureuse se dégage de cet espace. Ce bien immobilier est proposé à la vente par le Cabinet Jocondien à Tauxigny.
  • Cette photo présente un salon aménagé avec un grand canapé d'angle beige clair, agrémenté de coussins assortis. Une table basse ovale en pierre trône sur un tapis à poils longs. L'ensemble évoque un espace de vie confortable et moderne. Pour toute information sur ce bien situé à Tauxigny, veuillez contacter le Cabinet Jocondien.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo intégré dans un meuble noir et un miroir rond. L'ensemble est épuré et lumineux. Pour plus d'informations sur ce bien situé à Tauxigny, veuillez contacter le Cabinet Jocondien.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne à Tauxigny, potentiellement géré par le Cabinet Jocondien. On y voit une cuisine ouverte avec des meubles épurés, une table à manger entourée de chaises design, et un canapé confortable. L'ensemble est spacieux et bien éclairé, avec une esthétique minimaliste et soignée.
  • Cette photo présente une unité extérieure de climatisation Fujitsu installée sur un mur extérieur. L'appareil repose sur des supports fixés au sol. L'installation semble récente et en bon état. Ce bien immobilier, situé à Tauxigny, est géré par le Cabinet Jocondien.
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    Cette photo présente une maison à Tauxigny, gérée par le Cabinet Jocondien. La propriété dispose d'une terrasse avec mobilier extérieur, d'une façade claire et d'un toit en ardoise. On note également la présence d'une climatisation extérieure et d'un équipement de sport. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant.

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