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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Thennes

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6634a8c8-d5f5-452a-8967-d738dd98767c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 141,36 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 650 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ludovic Leroy et Marianne Delbecq vous proposent en EXCLUSIVITÉ ORPI cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 142 m² habitables, idéalement située à Thennes, à seulement 6 minutes de Boves et une quinzaine de minutes d’Amiens.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où les volumes généreux, le potentiel d’évolution et le charme de l’ancien se rencontrent pour créer une maison familiale pleine de caractère.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son élégante toiture en ardoises, son allée goudronnée et son agréable terrain arboré qui mettent immédiatement le bien en valeur.

L’intérieur dévoile une distribution fonctionnelle entièrement de plain-pied. La vaste pièce de vie, chaleureusement agrémentée d’une cheminée à foyer bois, constitue un véritable espace de convivialité pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre belles chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’une cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’un des véritables coups de cœur de cette propriété réside dans ses 75 m² de combles déjà isolés, facilement aménageables. Suite parentale, chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de jeux ou encore salle de cinéma… laissez libre cours à vos envies et augmentez encore le potentiel de cette maison.

Le sous-sol complet est un véritable atout avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules, une cave à vin ainsi qu’une salle de jeux déjà aménagée.

À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison à révéler selon vos envies

Cette maison offre une base de construction de grande qualité et demandera un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. La cuisine et la salle de bains pourront être repensées dans un style plus contemporain, tandis que le magnifique parquet massif, véritable élément de caractère, retrouvera tout son éclat après rénovation. Quelques améliorations, notamment la modernisation du tableau électrique et le réaménagement de la terrasse, permettront de sublimer cette propriété.

Autant d’évolutions qui vous offriront l’opportunité de créer une maison à votre image, sans compromis sur les volumes, la qualité de construction ou l’emplacement.

Les atouts :

* Exclusivité ORPI LM Immo
* Maison individuelle de plain-pied
* 142 m² habitables
* 4 chambres
* Belle pièce de vie avec cheminée à foyer bois
* 75 m² de combles isolés et aménageables
* Sous-sol complet
* Garage jusqu’à 3 véhicules
* Cave à vin
* Salle de jeux
* Magnifique parquet massif
* Terrain arboré
* Allée goudronnée
* Environnement calme
* À seulement 6 minutes de Boves

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et personnalisation. Après quelques travaux de modernisation, cette maison dévoilera tout son potentiel et deviendra une superbe demeure familiale.

DPE réalisé le 08 juillet 2026
Prix : 330 000 € HAI honoraires charges Acquéreurs
prix hors honoraires 315000€ honoraires 15000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ludovic Leroy ou Marianne Delbecq, vos conseillers ORPI LM Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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LM Immo

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

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