Maison à vendre
4 pièces •
Thiant
- Bien d'investissement
- Bon état
314 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 48059582-eff6-43af-8a24-31bc2a64ef32
L'essentiel
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4 pièces
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 104 m²
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Séjour 37,23 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Cet immeuble mixte vous propose une affaire en or, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet.
Au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en friterie/snack, prêt à l'emploi avec une excellente visibilité.
A l'étage : une spacieuse partie habitation avec entrée indépendante, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, une grande pièce de vie et une terrasse agréable.
Le tout à deux pas des commerces, transports et avec parking à proximité.
Investissement clé en main dans un emplacement stratégique.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 201 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1614 € et 2184 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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ORPI Valenciennes LFP
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