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Maison à vendre 4 pièces • 168 m2 Thuir Réf. Orpi : 367-128013-987

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 168 m2

480 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 168 m²

  • 3 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 90 455 m²

  • Séjour 45 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

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L'avis de l'agent

Vidéo disponible sur l'annonce Orpi.com : https://www.facebook.com/100089816612641/videos/997184654728082
Mas de plain-pied sur les hauteurs de Thuir, énorme potentiel ! Avec sa localisation en pleine forêt de chênes et sa vue exceptionnelle sur la chapelle Saint-Martin, ainsi que la plaine du Roussillon, cet endroit offre un cadre naturel spectaculaire. Véritable coin de paradis. La maison elle-même, avec ses 168 m² habitables, offre amplement d'espace pour vivre confortablement. La parcelle de 9 hectares, offre également une grande intimité et la possibilité d'explorer et de profiter de la nature environnante. Le grand garage indépendant est idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire ou qui possèdent plusieurs véhicules. Un préau est également présent et peu accueillir jusqu'à 4 véhicules. La magnifique terrasse est un endroit parfait pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter de la vue magnifique et du calme environnant. La présence d'un forage pour l'eau potable est un avantage majeur, offrant une source d'eau fiable et autonome pour la maison. Concernant l'approvisionnement en eau, soyez rassuré, vous serez seul à puiser dans la nappe. Le forage descend à près de 90m et le débit y est d'un peu plus de 3 mètre cube/heure. Et bien sûr, la piscine est un atout fantastique pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées estivales, tout en admirant la vue imprenable sur la région. Dans l'ensemble, cette maison à Camélas offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, mais plutôt un véritable mode de vie. La tranquillité, la beauté naturelle et les nombreuses commodités font de cet endroit un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix sans pareil.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2102 € et 2844 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Toulouges

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Thuir

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  • Gérance locative
55 Avenue du Stade
66350 Toulouges

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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