Maison à vendre
4 pièces • 90 m² Tortequesne

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

164 650 €

Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 160€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9035c6ac-a09e-45ab-855a-f29eba1820ab

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 473 m²
Séjour 24,60 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Insert à granulés
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 90m2 - 3 chambres, jardin et garage. Vous cherchez une maison saine, déjà isolée et prête à accueillir votre famille ? Alors, ne tardez pas !

Au rez-de-chaussée : Une entrée, wc, un espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle de bain.

À l’étage : 3 chambres lumineuses et une deuxième salle d’eau (le vrai luxe pour éviter la queue le matin).

Le bonus : Des dépendances aménagées (électricité et isolation) pour vos passions et grand garage traversant !

Ses atouts majeurs : Grâce à l'isolation par l'extérieur récente et l'isolation des combles, la chaleur reste chez vous ! Le combo chaudière gaz + insert pellets vous garantit une ambiance chaleureuse à moindre coût.

Solidité & Confort : L’étage est bâti sur une dalle béton. Résultat ? Une isolation acoustique parfaite entre les niveaux. Fini les bruits de pas !

Le jardin & l’extérieur : Un bel espace vert pour vos enfants et vos barbecues, complété par des dépendances aménagées (parfait pour un atelier, un bureau ou du stockage).

C’est la maison idéale pour un premier achat. Le plus gros du budget (l’enveloppe énergétique) est déjà investi. Il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine de vos rêves et à procéder à quelques rafraîchissements pour en faire un véritable bijou moderne !

Tortequesne est un village prisé pour sa douceur de vivre. Ne laissez pas cette maison vous échapper !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 160€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 221 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 32 kgeqCO2/m².an
E
F
G

221 32

32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2600 € (2023, abonnement compris)

Orpi Douai Gare

03 27 87 88 88

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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