Maison Toulouges m² T-4 à vendre, 255 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 100 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 282 m²
Séjour 42 m²

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Sur la commune recherchée de Toulouges, à 2mn de Canohès et à 5mn de Perpignan. Dans le quartier très calme de la Devèze, sans aucun vis à vis, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de qualité (Villalongue) édifiée en 3 faces d'environ 100m2, sur une belle parcelle arborée de près de 300m2. Avec en plus un garage de 15m2 et la possibilité de rentrer une voiture. Il s'agit d'une maison avec un étage datant de 1973, rénovée avec goût . Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée, donnant sur un salon, séjour et sa cuisine équipée, avec un wc pour la partie jour. A l'étage, pour la partie nuit, vous serez séduits avec trois belles chambres (16m2, 10m2 et 11m2), un bureau (8m2), une salle d'eau et un wc. Elle est équipée de fenêtres en pvc, de double vitrage et de volets électriques. Un jardin vient l'agrémenter (Albizia, Lauriers roses, Olivier, vignes...) un gain de confort et d'espace bienvenu. De plus, une terrasse, à l'abri des regards de 24m2 et son barbecue vous feront passer de belles soirées d'été. Côté stationnement, vous pourrez vous garer devant le garage et devant la maison, et sur le côté de la maison où se trouve un petit parking où trois véhicules peuvent stationner. Il y a l'École Primaire Privée Sainte Marie, l'École Élémentaire Jean Jaurès et l'École Maternelle Ludovic Massé à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, le bus de ville est présent. Il y a le parc de Clairfont pour faire de belles balades très réputé sur la commune, et de nombreuses pistes cyclables. L'autoroute A9, à moins de 5mn, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 8 km. Il y a le cinéma Salle des Fetes de même que des restaurants, un supermarché, des boulangeries, trois commerces, une boucherie charcuterie et un bureau de poste non loin du bien. Un marché anime les environs. Cette maison est classée C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (144 kWh/m²/an) et D pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (33 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 698 et 898 en 2019. Cette maison est proposée à la vente à 289 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 144 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

144

Ancien DPE

33

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2019 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Toulouges

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Toulouges

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55 Avenue du Stade
66350 Toulouges

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