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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 101 m2 Touquin

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99aeaaeb-2397-4179-8f2b-c28daa13f47a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 713 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres avec double garage, jardin et dépendances. Située sur la commune de Touquin, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue sur un palier desservant une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, vous découvrirez un salon chaleureux ouvrant sur une salle à manger lumineuse, créant ainsi un agréable espace de vie traversant.

La cuisine ainsi que la salle à manger disposent d'un accès direct au grand garage attenant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un espace sanitaire complémentaire est également accessible depuis cette partie de la maison.

L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de plusieurs chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

La maison bénéficie également de deux greniers indépendants : l'un situé au-dessus du garage, l'autre au-dessus de la partie habitation, offrant de belles capacités de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré ainsi que d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pain, idéale pour recevoir famille et amis.

Les + :
• Beaux volumes.
• Garage attenant avec accès direct à la maison.
• Deux espaces sanitaires indépendants.
• Deux greniers offrant de nombreuses possibilités.
• Cuisine d'été avec barbecue et four à pain.
• Nombreux espaces de rangement.
• Jardin clos et arboré.

La commune de Touquin dispose d'une école maternelle, d'une école élémentaire ainsi que d'un centre de loisirs sur place, un véritable atout pour les familles.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 30 minutes de Marne-la-Vallée - Chessy et bénéficie d'un accès facilité grâce à l'aire de covoiturage de Pézarches, située à seulement 5 minutes.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2630 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un garage attenant, entourée d'une clôture et de végétation. La façade est de couleur crème, avec des volets marron et des roses rouges épanouies. Le garage dispose d'une porte en bois. Rozay Immo - Touquin

Maison à vendre - 4 pièces • 101 m2

255 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Rozay Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

01 64 25 66 01

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4.5 https://www.orpi.com/agencerozayimmobilier/ 0 5 171 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un garage attenant, entourée d'une clôture et de végétation. La façade est de couleur crème, avec des volets marron et des roses rouges épanouies. Le garage dispose d'une porte en bois. Rozay Immo - Touquin
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est de couleur crème avec des touches de couleur pêche. La propriété dispose d'une allée pavée et d'espaces verts. Rozay Immo - Touquin
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles bas et hauts verts, d'un plan de travail orange et d'appareils électroménagers modernes. Le sol en carrelage imitation parquet et la fenêtre apportent une touche chaleureuse. Rozay Immo - Touquin
  • Cet espace de vie lumineux comprend une cuisine fonctionnelle avec réfrigérateur et four à micro-ondes, ainsi qu'un coin repas adjacent. La décoration simple et les finitions soignées offrent un cadre agréable et pratique. Rozay Immo - Touquin
  • Ce salon lumineux dispose d'une cheminée en briques, d'un sol en parquet et d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos goûts. Rozay Immo - Touquin
  • Cet intérieur lumineux présente un salon spacieux avec un escalier en bois menant à l'étage. Le sol en carrelage imitation parquet et les grandes portes vitrées apportent du cachet à la pièce. Une petite table et des chaises sont disposées dans un coin repas. Rozay Immo - Touquin
  • Cette pièce lumineuse dispose de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Le sol carrelé et les radiateurs blancs complètent un espace épuré, prêt à être aménagé. Une porte grise mène à l'extérieur. Rozay Immo - Touquin
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, un puits de lumière et une porte extérieure. Une ouverture donne sur une autre pièce. Un banc est visible sur la droite. Rozay Immo - Touquin
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une étagère murale violette et un parquet en bois. La pièce est épurée et fonctionnelle, prête à être aménagée selon les goûts de chacun. Rozay Immo - Touquin
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une commode et une porte. Le sol est en parquet et les murs sont blancs, offrant un espace épuré et fonctionnel. Rozay Immo - Touquin
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois lustré et des murs blancs. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un petit radiateur est visible. Une décoration murale simple avec un cœur et le mot "love" ajoute une touche personnelle. Rozay Immo - Touquin
  • Cette photo présente une chambre avec parquet, un tableau décoratif en forme de cœur, et une grande armoire avec portes miroirs. La pièce est lumineuse et offre un aperçu d'une fenêtre et d'un radiateur dans la pièce adjacente. Rozay Immo - Touquin
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et des rangements pratiques. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et dispose d'un miroir au-dessus du lavabo. Rozay Immo - Touquin
  • Cet espace mansardé offre un potentiel de rénovation intéressant. Les murs en pierre brute et le velux créent une atmosphère rustique, idéale pour un projet d\'aménagement personnalisé. Un lieu plein de charme à transformer. Rozay Immo - Touquin
  • Cette photo présente une cuisine extérieure rustique avec un four à bois, une cuisinière à gaz et un espace de préparation. Les matériaux bruts et le sol en terre cuite lui confèrent un charme authentique, idéal pour les repas en plein air. Rozay Immo - Touquin
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement un garage ou un sous-sol, avec des murs en béton brut et un sol en ciment. L'éclairage est fonctionnel, et l'espace semble prêt à être aménagé selon les besoins. Rozay Immo - Touquin
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et son puits de lumière, offre un potentiel de transformation exceptionnel. Idéal pour créer un appartement ou un bureau personnalisé. Rozay Immo - Touquin
  • Cet espace mansardé offre un potentiel de rénovation intéressant. La charpente apparente et le vélux apportent du cachet. Idéal pour créer une chambre ou un bureau supplémentaire. Rozay Immo - Touquin
  • Cette propriété présente un chemin en béton menant à une maison, bordé par une haie luxuriante et un jardin verdoyant avec des arbres fruitiers. L'allée est ombragée par une tonnelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Rozay Immo - Touquin
  • Cette photo présente une maison avec un garage attenant où est garée une voiture grise. La façade est de couleur crème avec des volets marron. L'ensemble est baigné de soleil, suggérant un environnement agréable. Rozay Immo - Touquin
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    Cette photo présente une maison avec un garage attenant, entourée d'une clôture et de végétation. La façade est de couleur crème, avec des volets marron et des roses rouges épanouies. Le garage dispose d'une porte en bois. Rozay Immo - Touquin

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72/74 Rue Du Général Leclerc
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