Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 103 m² Tourcoing

Maison mitoyenne
À rafraîchir

139 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bb64f79d-014c-425a-922b-5db5566110d5

L'essentiel

4 pièces
Surface 103 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 343 m²
Séjour 38,67 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à fort potentiel – Beaux volumes & grand jardin – Tourcoing Croix-Rouge. Située dans une rue calme et recherchée du secteur Croix-Rouge à Tourcoing, cette maison de 103 m² saura séduire les amateurs de beaux espaces et de projets de rénovation.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de près de 40 m², offrant une superbe largeur et un véritable espace de vie convivial. La cuisine, d’environ 12 m², laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose deux grandes chambres de 13 m² et 17 m², idéales pour une famille ou pour envisager un espace bureau/dressing selon vos besoins.

À l’extérieur, coup de cœur assuré avec un magnifique jardin de 247 m², rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser libre cours à vos envies d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel.

- Maison avec une base saine
- Menuiseries double vitrage
- Toiture correcte
- Secteur calme et agréable

Une maison idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du volume, de la largeur et un extérieur exceptionnel.

Envie d’en savoir plus ou de venir découvrir ce bien plein de potentiel ? Je serais ravi d’échanger avec vous autour d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 250 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 54 kgeqCO2/m².an
F
G

250 54

54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2880 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

03 20 94 09 10

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 103 m²

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