- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 100,22 m2
Tournefeuille
- Détachée / individuelle
- Bon état
379 500 €
- Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ff5d63bf-9d17-436e-bc1b-f70ea9cd52b8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100,22 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 593 m²
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Séjour 35,41 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premières minutes… Celle-ci en fait partie.
Nichée dans l’une des résidences les plus prisées de Tournefeuille, avec piscine et gardien, cette charmante maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie rare, mêlant calme, confort et praticité au quotidien.
Dès l’entrée, la luminosité naturelle et les volumes séduisent immédiatement. Le séjour de plus de 35 m² constitue le véritable cœur de la maison : chaleureux, baigné de lumière, il est sublimé par une élégante partie arrondie qui lui apporte beaucoup de caractère et un charme unique. La cuisine attenante de plus de 10 m² peut facilement s’ouvrir pour créer une superbe pièce de vie de plus de 45 m².
Côté nuit, chacun trouvera son espace avec 3 chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains avec second WC ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, le terrain piscinable de 593 m² laisse libre cours à tous vos projets : jardin familial, piscine, espace détente… tout est possible. Vous profitez également d’un garage, d’un abri de jardin, de nombreux rangements et d’une capacité de stationnement rare permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules.
Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations pour un confort immédiat : isolation récente des combles, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, store banne électrique, puits avec pompe…
Et surtout, ici, le quotidien devient plus simple : écoles, commerces, pharmacie, transports, supermarché, salle de spectacle… tout est accessible à pied.
Une maison lumineuse, fonctionnelle, pleine de charme et de potentiel, dans un environnement où les biens disponibles sont rares.
Le genre de maison que l’on attend longtemps… et qui mérite une visite rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Tournefeuille SBS
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31170 Tournefeuille