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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 100,22 m2 Tournefeuille

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

379 500 €

  • Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ff5d63bf-9d17-436e-bc1b-f70ea9cd52b8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100,22 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 593 m²

  • Séjour 35,41 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

TOURNEFEUILLE - Plain-pied familial lumineux, 3 chambres, grand jardin, garage, tout à pied. COUP DE CŒUR – Rare sur Tournefeuille – Plain-pied au cœur de la très recherchée Résidence du Petit Prince

Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premières minutes… Celle-ci en fait partie.

Nichée dans l’une des résidences les plus prisées de Tournefeuille, avec piscine et gardien, cette charmante maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie rare, mêlant calme, confort et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, la luminosité naturelle et les volumes séduisent immédiatement. Le séjour de plus de 35 m² constitue le véritable cœur de la maison : chaleureux, baigné de lumière, il est sublimé par une élégante partie arrondie qui lui apporte beaucoup de caractère et un charme unique. La cuisine attenante de plus de 10 m² peut facilement s’ouvrir pour créer une superbe pièce de vie de plus de 45 m².

Côté nuit, chacun trouvera son espace avec 3 chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains avec second WC ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain piscinable de 593 m² laisse libre cours à tous vos projets : jardin familial, piscine, espace détente… tout est possible. Vous profitez également d’un garage, d’un abri de jardin, de nombreux rangements et d’une capacité de stationnement rare permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules.

Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations pour un confort immédiat : isolation récente des combles, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, store banne électrique, puits avec pompe…

Et surtout, ici, le quotidien devient plus simple : écoles, commerces, pharmacie, transports, supermarché, salle de spectacle… tout est accessible à pied.

Une maison lumineuse, fonctionnelle, pleine de charme et de potentiel, dans un environnement où les biens disponibles sont rares.

Le genre de maison que l’on attend longtemps… et qui mérite une visite rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est sobre, avec des touches de brique apparente. Le jardin, bien que nécessitant un peu d'entretien, offre un espace extérieur agréable. Orpi Tournefeuille SBS - Tournefeuille

Maison à vendre - 4 pièces • 100,22 m2

379 500 €

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Orpi Tournefeuille SBS

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

05 34 52 82 99

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/sbs/ 0 5 403 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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